A 9km de Les Eparres. TRAVAUX EN COURS - DERNIERES MAISONS DISPOIBLES -------//// SUCCES COMMERCIAL !Dernières maisons T3 plain-pied, dernière maison t5 à étage, encore du choix de maisons de 4 pièces ! Exonération de la Taxe Foncière pendant 15 ans ! *Nichée au cœur des collines verdoyantes, la ville de Champier offre un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Son patrimoine architectural, avec son église pittoresque et ses maisons traditionnelles, témoigne de son histoire riche et de son authenticité. La résidence L'orée, propose des maisons spacieuses allant du T3 plain-pied au T5 duplex, tous dotés de larges espaces extérieurs et privatifs.; un gamme de prestations complètes avec un grand choix de carrelage pour les pièces à vivre, ainsi que divers coloris pour les faïences des salles de bains et salles d'eau. L'Orée répond aux normes RE 2020, garantissant une efficacité énergétique maximale pour un confort optimal toute l'année. Les logements sont équipés de prestations modernes, assurant sécurité et bien-être au quotidien.Cette résidence est commercialisée en location-accession PSLA, offrant ainsi une opportunité unique pour les familles et les jeunes couples d'accéder à la propriété dans des conditions avantageuses.Vous avez une occasion unique de tester votre maison avant d'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages :- exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait *- frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement) * !* Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Les Éparres ?
Le marché immobilier du neuf à Les Éparres est dynamique avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le quartier du Centre et le quartier de la Gare. La ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, restaurants, et la présence d'une école élémentaire pour les enfants. Les familles apprécient également la tranquillité de la ville et la facilité d'accès aux différents services.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Les Éparres ?
À Les Éparres, on compte un total de 459 logements, dont 73.44% sont occupés par des propriétaires et 24.40% par des locataires. 13.24% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, ce qui témoigne d'une certaine modernité dans le parc immobilier. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient entre 2450.00 € en 2019 et 2855.34 € en 2023 et 2024, ce qui offre des opportunités d'investissement intéressantes.