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MEDICIS_PATRIMOINE
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Livraison 2e trim. 2027
Programme immobilier neuf 5 pièces Baden villas au coeur du Golfe du Morbihan à Baden (56)

baden villas au coeur du golfe du morbihan

Maison neuve 5 pièces à Baden
A 2km de Ile-aux-Moines. Au cœur de l’une des plus belles baies du monde, parsemée d’îles et de paysages d’exception, ce programme immobilier neuf s’implante à Baden, en Bretagne. Entre activités nautiques et randonnées sur les sentiers côtiers, cet environnement préservé promet un quotidien paisible et ressourçant. Cette résidence intimiste accueille 6 villas neuves, de 5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie idéal aux familles en quête de confort et de sérénité. À l’intérieur, de vastes espaces lumineux, une grande suite parentale, ainsi qu’une salle de bain équipée créent un cocon chaleureux et fonctionnel. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, illuminant chaque pièce tout au long de la journée. Les prestations haut de gamme garantissent un confort absolu : parquet chauffant, pompe à chaleur, climatisation réversible et la possibilité d’installer un poêle à bois pour une ambiance encore plus cosy. À l’extérieur, terrasses spacieuses et jardins privatifs prolongent ces villas d’exception, offrant un véritable espace de détente pour savourer les beaux jours. Un atout supplémentaire ? L’option d’installer une piscine privée, parfaite pour des instants de bien-être absolu. Un cadre de vie rare, où nature et modernité s’harmonisent parfaitement. Découvrez également nos 63 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.
  • 5 p.
  • 90 m²
  • Climatisation
  • Terrasse
À partir de 495 000 €
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MEDICIS_PATRIMOINE
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Programme immobilier neuf 5 pièces Larmor-Baden à 500m de la plage à Larmor-Baden (56)

larmor-baden à 500m de la plage

Maisons neuves 5 pièces à Larmor-Baden
A 4km de Ile-aux-Moines. Venez à la rencontre de 6 maisons d’architecte à Larmor-Baden. Dans un quartier très recherché résidentiel et arboré, proche du port et des commerces du bourg de Larmor-Baden, les superbes maisons de ce programme immobilier neuf sont à la fois contemporaines mais dans l’esprit larmorien, proches de la mer et bénéficient de beaux volumes. Découvrez alors des maisons de qualité, aux superficies de plus de 120 mètres carrés, possédant des espaces généreux et lumineux ainsi que de belles terrasses en rez-de-jardin, favorisant les moments de détente sous le soleil des beaux jours. Entre mobilier de jardin et potager maison, à chacun de choisir ce qui lui fait plaisir avec une liberté illimité d'aménagements ! En sortie de maison, les garages offrent de leur côté, des possibilités de stationnement pour les véhicules résidents. Le programme et ses maisons d’exception situées dans un cadre unique invitent au voyage et reflètent l’univers de la mer ainsi que son environnement iodé et vivifiant. Découvrez également nos 63 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.
  • 5 p.
  • Box
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 655 000 €
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BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trim. 2027
Programme immobilier neuf 5 pièces Villas des 4 îles à Larmor-Baden (56)
3D

villas des 4 îles

Maisons neuves 5 pièces à Larmor-Baden
A 4km de Ile-aux-Moines. Nichées au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, nous vous proposons 16 maisons neuves individuelles de 3 ou 4 chambres, des biens rares sur le secteur ! Les maisons, aux surfaces généreuses et aux espaces finement conçus et équipés, disposent d'un garage et d'un cellier, de jardins idéalement exposés ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée pour une grande partie d'entre elles - Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate du bourg de Larmor Baden, de son épicerie et de son marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied - A Baden, commune limitrophe, vous trouverez également un supermarché ainsi qu'un complexe sportif - Vos déplacements seront quant à eux facilités par la ligne 23, desservant Port Blanc, le centre ou la gare de Vannes depuis le bourg de Larmor Baden. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • 5 p.
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
À partir de 599 900 €
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MEDICIS_PATRIMOINE
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Programme immobilier neuf 5 pièces Arzon quartier résidentiel calme et centrale à Arzon (56)

arzon quartier résidentiel calme et centrale

Maison neuve 5 pièces à Arzon
A 7km de Ile-aux-Moines. Laissez-vous séduire par ces belles maisons neuves installées dans la jolie commune d'Arzon. Nichée dans le Golfe du Morbihan, cette ville à l'esprit village vous séduira à coup sûr, avec son animation et ses commerces de proximité qui vous permettent de disposer d'un quotidien serein et épanouie.  A l'intérieur, les maisons dévoilent des volumes généreux, optimisés et lumineux grâces aux grandes ouvertures sur l'extérieur. Chacun pourra aussi profiter de moment plus doux et intimiste dans la partie nuit. Chaucne des pièces bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées.  A noter que les maisons s'ouvrent sur une généreuse terrasse suivie d'un jardin privatif, idéal pour profiter de jeux en plein air avec les enfants, de bains de soleil et de barbecue en famille ou entre amis.    Découvrez également nos 63 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.
  • 5 p.
  • 90 m²
  • Terrasse
À partir de 669 000 €
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MEDICIS_PATRIMOINE
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Livraison 4e trim. 2026
Programme immobilier neuf 5 pièces Vannes à 15 minutes à pied du centre historique à Vannes (56)

vannes à 15 minutes à pied du centre historique

Maisons neuves 5 pièces à Vannes
A 9km de Ile-aux-Moines. Découvrez Vanves, une ville à taille humaine au charme unique et pittoresque, où se niche un programme immobilier neuf exceptionnel. À quelques pas des quartiers historiques, sur le site de l'ancienne clinique Sainte Claire, ces logements allient harmonieusement tranquillité et vie urbaine. Conçus autour d’un cœur d’îlot végétalisé, ces appartements vous offrent un cadre de vie verdoyant et serein. Ce programme comprend 28 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, tous situés dans une résidence sécurisée avec contrôle d’accès. Les prestations haut de gamme garantissent des espaces de vie lumineux et spacieux, agrémentés de parquet dans les séjours et chambres, ainsi que de carrelage dans les pièces d’eau. Les salles de bain sont parfaitement équipées, incluant des meubles vasques pour un confort optimal. Chaque logement est doté de la domotique, permettant le contrôle à distance des équipements. Profitez également d’espaces extérieurs privatifs, avec balcon, terrasse ou jardin, pour des moments agréables en plein air. Une cave est également incluse pour chaque appartement. Pour couronner le tout, la résidence offre un garage et des places de stationnement en sous-sol, assurant la sécurité de vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Découvrez également nos 63 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.
  • 5 p.
  • Box
  • Cave
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 520 000 €
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NEXITY
NEXITY
Livraison 4e trim. 2026
Programme immobilier neuf 5 pièces Belvédère MAISON STANDING à Vannes (56)

belvédère maison standing

Maisons neuves 5 pièces à Vannes
A 9km de Ile-aux-Moines. Dernières maisons en cours de construction en centre-ville de Vannes ! Découvrez la résidence Belvédère et ses spacieuses maisons 5 pièces, de véritables lieux de vie où s'épanouir en famille grâce à des prestations de standing qui offrent toutes leurs lettres de noblesse à ces logements d'exception à seulement quelques pas de l'hypercentre historique de Vannes.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 5 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
À partir de 520 000 €
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MEDICIS_PATRIMOINE
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Livraison 4e trim. 2026
Programme immobilier neuf 5 pièces Belvédère MAISON STANDING à Vannes (56)

belvédère maison standing

Maisons neuves 5 pièces à Vannes
A 9km de Ile-aux-Moines. À Vannes , ville à taille humaine au charme pittoresque , ce programme immobilier neuf , s'implante à proximité immédiate des quartiers historiques , sur l'emplacement de l'ancienne clinique Sainte-Claire . L'adresse conjugue calme résidentiel et dynamisme urbain , autour d'un coeur d'îlot végétalisé offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant . La résidence sécurisée propose 28 appartements neufs de standing , du studio au 5 pièces , aux volumes lumineux et généreux , avec prestations haut de gamme : parquet dans les séjours et chambres , carrelage dans les pièces d'eau , salles de bain équipées avec meuble vasque , et solutions domotiques pour piloter les équipements à distance . Chaque logement dispose d'un balcon , d'une terrasse ou d'un jardin privatif , ainsi que d'une cave . Un garage et des stationnements en sous-sol complètent l'ensemble pour une sécurité optimale des véhicules . Une opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 63 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, 56000 Vannes.
  • 5 p.
  • Box
  • Jardin
  • Balcon
  • Cave
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 520 000 €
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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
Livraison immédiate
Programme immobilier neuf 5 pièces RENAISSANCE à Vannes (56)

renaissance

Appartements neufs 5 pièces à Vannes
A 9km de Ile-aux-Moines. Disponibilité immédiate. À seulement 10minutes à pied du centre-ville, des commerces, de la Gare SNCF et du Port. Résidence unique en son genre, par son architecture et sa démarche écologique : réhabilitation de l'ancienne tour emblématique de la CPAM, l'immeuble le plus haut de la ville ! Appartements disponibles de 84 m² à 225 m² : spacieux, confortables et tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse ! Des pièces de vie lumineuses et de belles vues dégagées sur la ville et le Golfe du Morbihan (pour les derniers étages). Prestations et équipements de grande qualité, meubles de salle de bains sur-mesure, placards aménagés, menuiseries aluminium, matériaux nobles et pérennes. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT AMÉNAGÉ ET DÉCORÉ !SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !
  • 5 p.
  • PTZ
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
À partir de 698 000 €
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Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
MEDICIS_PATRIMOINE
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Livraison 2e trim. 2027
Programme immobilier neuf 5 pièces Vannes à proximité de la gare à Vannes (56)

vannes à proximité de la gare

Maison neuve 5 pièces à Vannes
A 9km de Ile-aux-Moines. Avec ces 8 maisons tout confort du T4 au T5 au sein d'une rue résidentielle de la commune de Vannes, profitez du calme du quartier. Grâce à leur construction en duplex, les intérieurs sont spacieux et séparent les chambres en les abreuvant de lumière par l'exposition des larges baies vitrées. Votre confort est aussi alimenté de 2 salles de bains équipées et d'un jardin privatif en plus d'un garage et d'une place de parking pour résidents comme visiteurs. Ce programme immobilier vous garantit en soi une tranquillité absolue ainsi que tout le confort dont vous et votre famille pouvez rêver. Le quartier dispose d'un second avantage non négligeable grace à un accès facile à toutes commodités. Du supermarché aux commerces de quartier, vous serez approvisionnés en tous types de loisirs. Culture? Les salles de spectacle sont à 15 minutes de marche. Tourisme? Le vieux port, les remparts et l'architecture romaine habillera les décors de vos sorties.  Vous attendez le confort et Vannes n'attend que vous.   Découvrez également nos 63 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.
  • 5 p.
  • 90 m²
  • Box
  • Parking
À partir de 380 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Île-aux-Moines ?

Le marché immobilier du neuf à Île-aux-Moines est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs ou locataires potentiels. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Île-aux-Moines sont le centre-ville, proche des commerces et des établissements scolaires. Île-aux-Moines est réputée pour son dynamisme, sa vie commerçante animée et la présence d'une école élémentaire pour les enfants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Île-aux-Moines ?

Île-aux-Moines compte un total de 1245 logements, avec 72.86% de résidences principales occupées par des propriétaires et 23.01% par des locataires. Seulement 9.01% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les prix, le mètre carré pour un appartement neuf s'élève à 8578.59€ en 2024 et 8786.25€ en 2023. Les logements neufs disponibles à Île-aux-Moines offrent un choix varié, adapté aux besoins des futurs propriétaires.