Larmor Baden est un port de plaisance actif ! Nichées au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, nous vous proposons 16 maisons neuves individuelles de 3 ou 4 chambres, des biens rares sur le secteur ! Les maisons, aux surfaces généreuses et aux espaces finement conçus et équipés, disposent d'un garage et d'un cellier, de jardins idéalement exposés ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée pour une grande partie d'entre elles - Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate du bourg de Larmor Baden, de son épicerie et de son marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied - A Baden, commune limitrophe, vous trouverez également un supermarché ainsi qu'un complexe sportif - Vos déplacements seront quant à eux facilités par la ligne 23, desservant Port Blanc, le centre ou la gare de Vannes depuis le bourg de Larmor Baden. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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villas des 4 îlesà Larmor-Baden (56)
de 479 900 à 749 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 maisons disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5804€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Terrasse
Parking
villas des 4 îles
Découvrir villas des 4 îles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
Maisons 4 pièces
à partir de 479 900 €
- 479 900 €(5431 € /m²)88.37 m²
- 519 900 €(5923 € /m²)87.78 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 549 900 €
- 549 900 €(5267 € /m²)104.41 m²
- 579 900 €(5581 € /m²)103.91 m²
- 599 900 €(5679 € /m²)105.63 m²
- 649 900 €(6143 € /m²)105.79 m²
- 649 900 €(6140 € /m²)105.84 m²
- 649 900 €(5587 € /m²)116.33 m²
- 749 900 €(6144 € /m²)122.06 m²
- 749 900 €(6142 € /m²)122.09 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Bouygues Immobilier
5 rue Lieutenant-Colonel Maury 56000 VANNES
Le samedi : 9h30-12h30 et d 14h-17h.
Du lundi au vendredi : 9h30-12h30 et de 14h-18h30
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Larmor-Baden
Prix moyen de ce programme
5804 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villas des 4 îles à Larmor-Baden est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Larmor-Baden, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Larmor-Baden (56)
L'immobilier neuf à Larmor-Baden (56)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
3 épicerie(s)
1 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
4 items
3 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
rue du Verger
56870 Larmor-Badenrue du Verger
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Préparez votre déménagement à Larmor-Baden
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
