À 300 M DU CENTRE-BOURG DE SARZEAU - Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commerces et services de proximité. Le confort du « tout à pied ou à vélo » pour profiter pleinement de la douceur de vie dans le Golfe ! La résidence labellisée RE2020 offre un confort de vie optimal, en répondant aux nouvelles exigences énergétiques, thermiques et environnementales. La végétalisation est au cœur du projet : patio paysager partagé, plantés d’arbres et d’arbustes, nichoirs, plantes grimpantes… Appartements du T2 au T5 tous dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et de prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et pérennes, accès sécurisés et ascenseur. Agence commerciale : 7 rue Père Marie Joseph Coudrin - Sarzeau. Contactez-nous pour plus d’informations !
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les sittellesà Sarzeau (56)
de 259 000 à 629 000 €Calculez vos mensualités
17 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
PTZ, BRSZone B1
Prix moyen au m² du programme5710€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
les sittelles
Découvrir les sittelles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 259 000 €
- 259 000 €(5554 € /m²)46.63 m²
- 273 000 €(5646 € /m²)48.35 m²1er étage
- 277 000 €(5673 € /m²)48.83 m²1er étage
- 282 000 €(5780 € /m²)48.79 m²2e étage
- 283 000 €(5869 € /m²)48.22 m²
- 283 000 €(5864 € /m²)48.26 m²1er étage
- 284 000 €(5786 € /m²)49.08 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 404 000 €
- 404 000 €(5512 € /m²)73.3 m²1er étage
- 414 000 €(5644 € /m²)73.35 m²2e étage
- 414 000 €(5866 € /m²)70.58 m²
- 414 000 €(5866 € /m²)70.58 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 395 000 €
- 395 000 €(5771 € /m²)68.44 m²
- 405 000 €(5944 € /m²)68.14 m²2e étage
- 454 000 €(5465 € /m²)83.08 m²
- 469 000 €(5640 € /m²)83.16 m²
- 629 000 €(5438 € /m²)115.66 m²
Appartements 5 pièces
559 000 €
- 559 000 €(5754 € /m²)97.15 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sarzeau
Prix moyen de ce programme
5710 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES SITTELLES à Sarzeau est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sarzeau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Sarzeau
Sarzeau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Sarzeau (56)
L'immobilier neuf à Sarzeau (56)
Découvrir la ville de Sarzeau
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
86 items
19 épicerie(s)
46 restaurant(s)
3 librairie(s)
7 supermarché(s)
2 boucherie(s)
9 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
53 items
37 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
7 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
2 gymnase(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
55 items
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
12 garage(s)
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
6 maçon(s)
15 salon(s) de coiffure
11 électricien(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
5 rue de la Madeleine
56370 Sarzeau5 rue de la Madeleine
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Préparez votre déménagement à Sarzeau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
