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De 249 000 à 632 000 €
15 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2026
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À 300 M DU CENTRE-BOURG DE SARZEAU - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN !
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commerces et services de proximité. Le confort du « tout à pied ou à vélo » pour profiter pleinement de la douceur de vie dans le Golfe ! La résidence labellisée RE2020 offre un confort de vie optimal, en répondant aux nouvelles exigences énergétiques, thermiques et environnementales. La végétalisation est au cœur du projet : patio paysager partagé, plantés d’arbres et d’arbustes, nichoirs, plantes grimpantes… Appartements du T2 au T4 tous dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et de prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et pérennes, accès sécurisés et ascenseur.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
* Jusqu'au 31/07/2026
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commerces et services de proximité. Le confort du « tout à pied ou à vélo » pour profiter pleinement de la douceur de vie dans le Golfe ! La résidence labellisée RE2020 offre un confort de vie optimal, en répondant aux nouvelles exigences énergétiques, thermiques et environnementales. La végétalisation est au cœur du projet : patio paysager partagé, plantés d’arbres et d’arbustes, nichoirs, plantes grimpantes… Appartements du T2 au T4 tous dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et de prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et pérennes, accès sécurisés et ascenseur.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
* Jusqu'au 31/07/2026
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
LES SITTELLES
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Les logements neufs disponibles
- 249 000 € (5 325 € /m²)46,76 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
- 255 000 € (5 491 € /m²)46,44 m²TerrasseParking
- 269 000 € (5 509 € /m²)48,83 m²1er étageTerrasseParking
- 417 000 € (5 689 € /m²)73,3 m²1er étageTerrasse
- 427 000 € (6 043 € /m²)70,66 m²Terrasse
- 427 000 € (6 043 € /m²)70,66 m²1er étageTerrasse
- 385 000 € (5 625 € /m²)68,44 m²TerrasseParking
- 461 000 € (5 544 € /m²)83,16 m²Terrasse
- 468 000 € (5 633 € /m²)83,08 m²Terrasse
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE 7 rue Père Marie Joseph Coudrin 56370 Sarzeau
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Sarzeau
Prix moyen de ce programme
5 676 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES SITTELLES à Sarzeau est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sarzeau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Sarzeau (56)
L'immobilier neuf à Sarzeau (56)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
5 établissements
3 écoles élémentaires2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
2 piscines3 courts de tennis1 terrain (football, rugby)3 centres équestres1 cinéma1 stade d'athlétisme2 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
55 établissements
40 médecins spécialisés6 médecins6 dentistes3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
88 établissements
47 restaurants10 boulangeries19 épiceries2 boucheries7 supermarchés3 librairies
ServicesTout est là, sans exception
57 établissements
6 banques1 bureau(x) de poste13 garages1 gendarmerie16 salons de coiffure6 maçons10 électriciens1 garde d'enfants3 maisons de retraite
À proximité du programme
5 rue de la Madeleine
56370 Sarzeau 5 rue de la Madeleine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
