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Livraison 2e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 5 pièces L'OREE à Champier (38)

l'oree

Maisons neuves 5 pièces à Champier
A 3km de Flachères. TRAVAUX EN COURS - DERNIERES MAISONS DISPOIBLES -------////  SUCCES COMMERCIAL !Dernières maisons T3 plain-pied, dernière maison t5 à étage, encore du choix de maisons de 4 pièces ! Exonération de la Taxe Foncière pendant 15 ans ! *Nichée au cœur des collines verdoyantes, la ville de Champier offre un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Son patrimoine architectural, avec son église pittoresque et ses maisons traditionnelles, témoigne de son histoire riche et de son authenticité.  La résidence L'orée, propose des maisons spacieuses allant du T3 plain-pied au T5 duplex, tous dotés de larges espaces extérieurs et privatifs.; un gamme de prestations complètes avec un grand choix de carrelage pour les pièces à vivre, ainsi que divers coloris pour les faïences des salles de bains et salles d'eau.  L'Orée répond aux normes RE 2020, garantissant une efficacité énergétique maximale pour un confort optimal toute l'année. Les logements sont équipés de prestations modernes, assurant sécurité et bien-être au quotidien.Cette résidence est commercialisée en location-accession PSLA, offrant ainsi une opportunité unique pour les familles et les jeunes couples d'accéder à la propriété dans des conditions avantageuses.Vous avez une occasion unique de tester votre maison avant d'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages  :- exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait *- frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement) * !* Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 5 p.
À partir de 199 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Flachères ?

Le marché immobilier du neuf à Flachères est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Flachères sont le centre-ville et les quartiers résidentiels en périphérie. La ville compte divers commerces de proximité pour répondre aux besoins du quotidien, ainsi que des établissements scolaires pour les familles avec enfants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Flachères ?

Flachères compte un total de 267 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (88.64%) et un pourcentage de locataires de 10.45%. Environ 24.66% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient d'année en année, avec 3287.95 €/m2 en 2024, 2689.66 €/m2 en 2023 et 2496.67 €/m2 en 2019.