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Analyse du marché :
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URBANESENS
URBANESENS
Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 piĂšces PROCHE DU CANAL DU MIDI Ă  Beziers (34)

proche du canal du midi

Appartements neufs 4 piĂšces Ă  Beziers
A 9km de Nissan-lez-Enserune. Vivre Ă  BĂ©ziers, c'est profiter dune ville baignĂ©e de lumiĂšre, oĂč patrimoine et nature se rencontrent entre vignes, canaux et ruelles historiques. Son art de vivre mĂ©diterranĂ©en offre un quotidien serein et chaleureux, entre authenticitĂ© et douceur de vivre. La rĂ©sidence s'inscrit harmonieusement dans cet environnement privilĂ©giĂ©, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les appartements bĂ©nĂ©ficient d'espaces extĂ©rieurs gĂ©nĂ©reux, pensĂ©s pour prolonger le confort intĂ©rieur et inviter la nature jusque chez soi. Le soin apportĂ© aux matĂ©riaux, aux finitions et aux amĂ©nagements paysagers souligne une conception tournĂ©e vers la lumiĂšre, l'Ă©lĂ©gance et le bien-ĂȘtre. URBANESENS s'appuie sur une Ă©quipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise Ă  chaque Ă©tape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dĂ©diĂ©, Ă  l'Ă©coute de vos besoins, et nous vous permettons de bĂ©nĂ©ficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complĂšte, avec un large choix de rĂ©sidences et de biens, que nous sĂ©lectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunitĂ©s du marchĂ©. Nous pouvons Ă©galement vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la rĂ©fĂ©rence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34500_22 Photos non contractuelles.
  • 4 p.
  • BBC
  • Terrasse
  • Salle d'eau
  • Parking
À partir de 149 500 €
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PRODEOM IMMOBILIER
PRODEOM IMMOBILIER
Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 piÚces Nouveauté : Face au canal du midi à Beziers (34)

nouveauté : face au canal du midi

Appartements neufs 4 piĂšces Ă  Beziers
A 9km de Nissan-lez-Enserune. Eligible TVA réduite 5,5% ! Contactez nous pour plus d'informations. Au coeur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, cette nouvelle résidence propose une adresse de standing alliant authenticité et modernité. Son architecture élégante s'inspire de l'héritage viticole des anciens chais, tout en offrant une vision contemporaine et respectueuse de l'histoire locale. Ses façades lumineuses, ses toitures traditionnelles et son implantation harmonieuse s'intÚgrent parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Elle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Composée d'appartements du T2 au T5, la résidence propose des logements spacieux et lumineux, conformes aux derniÚres normes environnementales RE2020. Chaque bien dispose d'un espace extérieur privatif, tel qu'une loggia, un balcon ou une terrasse, permettant de profiter pleinement d'un cadre naturel et apaisant. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin d'assurer un confort optimal au quotidien : matériaux de qualité, équipements modernes et possibilité de personnalisation des finitions. Le stationnement est également pensé pour répondre aux besoins des résidents, avec des places voitures et des emplacements vélos intégrés de maniÚre discrÚte dans un environnement végétalisé. Cette adresse offre un art de vivre méditerranéen unique, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés typiques et proximité de la mer. Un cadre idéal pour s'installer durablement dans un environnement urbain à la fois paisible, lumineux et convivial.
  • 4 p.
  • Balcon
  • Terrasse
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Parking
À partir de 131 400 €
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URBAT
URBAT
Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 piĂšces LE PATIO DU MIDI Ă  Beziers (34)
Vidéo3D

le patio du midi

Appartements neufs 4 piĂšces Ă  Beziers
A 10km de Nissan-lez-Enserune. Au cƓur de BĂ©ziers, face au Canal du Midi et Ă  l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticitĂ© et modernitĂ©. Cette rĂ©sidence, conçue par Urbat, rĂ©invente l’ñme viticole des anciens chais biterrois Ă  travers une architecture Ă©lĂ©gante, inspirĂ©e et respectueuse de l’histoire locale.Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intĂšgre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bĂ©nĂ©ficiant d’une situation privilĂ©giĂ©e, Ă  deux pas de la gare, des Halles, des AllĂ©es Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville.ComposĂ©e de 70 appartements, du T2 au T5, la rĂ©sidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bĂ©nĂ©ficie d’un espace extĂ©rieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classĂ©.Des prestations soignĂ©es (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisĂ©es) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensĂ© pour tous : places voitures et emplacements vĂ©los, discrĂštement intĂ©grĂ©s dans un rez-de-chaussĂ©e vĂ©gĂ©talisĂ©.Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme mĂ©diterranĂ©en, modernitĂ© et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchĂ©s renommĂ©s et proximitĂ© de la mer. Une invitation Ă  s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tournĂ© vers la lumiĂšre et la convivialitĂ©.
  • 4 p.
  • PTZ
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 131 435 €
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NOVANEA
NOVANEA
Programme immobilier neuf 4 piĂšces RESIDENCE MARGUERITE Ă  Colombiers (34)

residence marguerite

Appartements neufs 4 piĂšces Ă  Colombiers
A 4km de Nissan-lez-Enserune. Laissez-vous sĂ©duire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, Ă©coles, clinique et services accessibles Ă  pied * Installations sportives Ă  proximitĂ© (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la rĂ©sidence : * RĂ©sidence moderne et sĂ©curisĂ©e avec ascenseur * Architecture Ă©lĂ©gante et espaces communs soignĂ©s * Parkings et locaux pratiques pour vĂ©los et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * IntĂ©rieur lumineux avec cuisine Ă©quipĂ©e et climatisation * Espaces extĂ©rieurs gĂ©nĂ©reux : terrasses ou loggias * Prestations de qualitĂ© : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sĂšche-serviettes RĂ©fĂ©rence du programme : 34440_1023 PrĂ©sentation complĂšte du projet sur demande. Tous les appartements prĂ©sentĂ©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa crĂ©ation et rĂ©guliĂšrement mis Ă  jour. L'adresse indiquĂ©e est approximative et sert uniquement de rĂ©fĂ©rence gĂ©ographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de prĂ©sentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
  • 1 p.
  • 11 p.
  • 2 p.
  • Jardin
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Parking
À partir de 127 656 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Nissan-lez-Enserune (34)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Nissan-lez-Enserune (34), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !

FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Nissan-lez-Enserune ?

Le marchĂ© immobilier du neuf Ă  Nissan-lez-Enserune est dynamique, avec des quartiers prisĂ©s tels que le centre-ville et les quartiers rĂ©sidentiels. La ville offre un cadre de vie agrĂ©able avec la proximitĂ© de commerces, restaurants et services. De plus, Nissan-lez-Enserune dispose d'une Ă©cole Ă©lĂ©mentaire pour les enfants, ce qui en fait une destination idĂ©ale pour les familles en quĂȘte de confort et de tranquillitĂ©.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Nissan-lez-Enserune ?

Nissan-lez-Enserune compte un total de 2209 logements, avec une majoritĂ© de rĂ©sidences principales occupĂ©es par des propriĂ©taires (71.08%) et des locataires (26.56%). Environ 18.07% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012, ce qui tĂ©moigne d'un renouvellement rĂ©gulier du parc immobilier. On peut trouver des appartements neufs Ă  des prix attractifs, tels que 2811.11 €/m2 en 2024, ce qui offre des opportunitĂ©s intĂ©ressantes pour les acheteurs potentiels.