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Analyse du marché :

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Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces L’ÉCRIN – Une adresse rare aux portes de Fontainebleau à Avon (77)
Appartements neufs 4 pièces à Avon
  • TRAIN ligne TRAIN R
  • BUS ligne BUS
À 6km de Héricy. Découvrez L’Écrin, un programme immobilier neuf qui propose un ensemble intimiste de 36 appartements neufs, répartis sur deux bâtiments de 3 étages avec ascenseur, conçu pour garantir votre confort au quotidien. Ces logements neufs, du T2 au T5, disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins privatifs, vous permettant ainsi de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement privilégié. Située à la limite de Fontainebleau, cette résidence bénéficie d'un emplacement recherché, alliant modernité, calme et nature, en pleine Seine-et-Marne, région Île-de-France. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités et profiterez d’un accès rapide à la Forêt de Fontainebleau, garantissant un cadre de vie unique et préservé. En ce qui concerne le stationnement, une place en sous-sol est incluse pour les deux pièces, tandis que deux places sont incluses à partir des trois pièces. Des caves et boxes sont également disponibles en option. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'immobilier neuf. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète et connaître les disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 4 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Parking
À partir de 220 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Un jardin intimiste au cœur de la ville à Fontainebleau (77)
Appartements neufs 4 pièces à Fontainebleau
  • BUS ligne BUS
À 7km de Héricy. Au cœur du centre historique de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, ce programme immobilier neuf propose un logement neuf exceptionnel. À proximité des rues animées et des façades anciennes, la résidence révèle un écrin végétal inattendu entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse. Composé de deux bâtiments élégants, cet appartement neuf s'ouvre sur un vaste cœur d'îlot paysagé, visible depuis l'espace public, offrant une véritable respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain. Avec de larges baies vitrées, des balcons, des terrasses en attique et des jardins, chaque intérieur s'ouvre généreusement à la lumière, créant ainsi une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent.
  • 4 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 197 000 €
Calculez vos mensualités
Livraison 3e trim. 2027
Programme immobilier neuf 4 pièces La Rochette maisons en quartier résidentiel calme à La Rochette (77)
Maison neuve 4 pièces à La Rochette
À 9km de Héricy. Niché dans un environnement résidentiel paisible, ce programme immobilier neuf présente un ensemble de 23 appartements neufs de 4 et 5 pièces, conçus pour satisfaire les besoins des familles à la recherche d'espace et de confort. Chaque logement neuf dispose d'un jardin privatif et d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, favorisent les moments de partage tout en permettant à chacun de profiter de son espace. L'espace nuit, astucieusement séparé, garantit calme et intimité pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin privatif constitue une extension de l'appartement, idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou passer du temps en famille. Conformes à la réglementation thermique RT 2012, ces logements neufs assurent d'excellentes performances énergétiques, des consommations maîtrisées et un confort durable en toutes saisons. Ce programme neuf permet ainsi de personnaliser un lieu de vie à votre image, au cœur d'un quartier familial où sérénité et qualité de vie s'allient au quotidien. Profitez de votre achat en toute tranquillité avec l'assistance de nos conseillers. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 Rue Michel Ange, 91080 Évry-Courcouronnes.
  • 4 p.
  • 81.72 m²
  • Box
  • Parking
À partir de 325 000 €
Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Héricy (77)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Héricy (77), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Héricy ?

La ville de Héricy propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Héricy sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Héricy ?

Le marché immobilier du neuf à Héricy est dynamique avec des quartiers très prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le quartier du Centre-Ville et le quartier du Moulin. La ville dispose de commerces variés et de la présence d'écoles maternelles et élémentaires pour les familles. Malgré l'absence de collèges et de lycées, Héricy offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent un environnement calme et familial.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Héricy ?

Héricy compte un total de 1205 logements, dont 85.61% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 12.59% par des locataires. Seulement 3.84% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient d'année en année, avec un prix de 2931.72 €/m2 en 2019, 2798.01 €/m2 en 2024 et 2759.50 €/m2 en 2023.