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l’écrin – une adresse rare aux portes de fontainebleauà Avon (77)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Du T2 au T5, les logements offrent pour la plupart balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement privilégié.
Un cadre de vie exceptionnel :
Située à la limite de Fontainebleau, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, alliant modernité, calme et nature.
À proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la Forêt de Fontainebleau, profitez d’un cadre de vie unique et préservé.
Stationnement & annexes :
1 place de stationnement en sous-sol incluse pour les 2 pièces
2 places de stationnement incluses à partir du 3 pièces
Caves et boxes disponibles en option
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète et connaître les disponibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Parking
Découvrir L’ÉCRIN – Une adresse rare aux portes de Fontainebleau
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 220 000 € (4 753 € /m²)46,29 m²2e étageBalconTerrasse
- 229 000 € (4 778 € /m²)47,93 m²BalconTerrasse
- 231 000 € (4 935 € /m²)46,81 m²1er étageBalconTerrasse
- 295 000 € (4 775 € /m²)61,78 m²1er étageBalconTerrasse
- 304 000 € (4 788 € /m²)63,49 m²1er étageBalconTerrasse
- 307 000 € (4 835 € /m²)63,49 m²2e étageBalconTerrasse
- 377 000 € (4 617 € /m²)81,66 m²1er étageBalconTerrasse
- 402 000 € (4 616 € /m²)87,08 m²3e étageBalconTerrasse
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PROJIM
Projim 5 rue Bréguet PARIS 11
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Prix au m² à Avon
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Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Score environnement de ce logement neuf à Avon
À propos de Avon (77)
L'immobilier neuf à Avon (77)
Découvrir la ville de Avon
Avon en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune urbaine dense i
13 526 habitants
Avon est une commune urbaine dense, avec 13 526 habitants (3 564 hab./km²) sur 3,83 km², à 57 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 470 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Avon affiche un score de 6,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Avon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Avon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
44 commerces disponibles au total
Avon propose 29 restaurants, 7 boulangeries, 2 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 57 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Avon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 57 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 29
- Boulangeries (commerces) : 7
- Épiceries (commerces) : 6
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,3 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Avon
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
14 établissements scolaires
Avon offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 5 maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 35,3 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Avon
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+5 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Avon compte 12 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 65 au total :
- Médecins : 12
- Infirmiers : 13
- Dentistes : 12
- Kinésithérapeutes : 26
- Pédiatres : 2
- Médecins
- 12
- Infirmiers
- 13
- Dentistes
- 12
- Kinésithérapeutes
- 26
- Pédiatres
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Avon
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Avon, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Avon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Avon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Avon
Revenus corrects i
24 160 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 160 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,76 %, représente environ 1 253 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 830 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 62 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 645 €/hab.
- 2018 : 669 €/hab.
- 2019 : 678 €/hab.
- 2020 : 681 €/hab.
- 2021 : 720 €/hab.
- 2022 : 750 €/hab.
- 2023 : 812 €/hab.
- 2024 : 830 €/hab.
2017 : 645 €/hab.2024 : 830 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 253 € / an · ~104 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +83 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,76 %
- Ordures ménagères : taux de 6,62 %
- GEMAPI : taux de 0,44 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Avon
Dans la moyenne i
6,5/10 score de sécurité i
Avon affiche un score de sécurité de 6,5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Avon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Marie-Charlotte Nouhaud
Maire d'Avon · Divers Droite
Avon est administrée par Marie-Charlotte Nouhaud (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,7 % des inscrits contre 21,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Avon)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Fontainebleau Avon
- Lorraine
- Les Carrosses
- Orloff
77210 Avon 10 avenue Franklin Roosevelt
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
