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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Livraison 1er trim. 2028
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 4 pièces Astella à Le Mans (72)
Appartements neufs 4 pièces à Le Mans
À 4km de Coulaines. Astella, mettez le cap vers la Sarthe. Découvrez au cœur du quartier Saint-Georges au Mans, Astella ! Bordé par le Boulevard Anatole France, la rue du Colonel Raynal et la rue d’Eichthal sur le boulevard du Général Monsabert, le projet bénéficie d’une situation privilégiée avec vue sur la Sarthe et l’île aux Planches, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Plusieurs lignes de bus passent au pied du projet. Astella regroupe un premier îlot, Manufacture, composés de 3 résidences et proposera 54 appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des 5 et 6 pièces duplex. Tous les logements seront prolongés par des espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Astella disposera également de locaux à vélos et de places de stationnement dans un parking silos. Démarrage des travaux : fin 2025 Livraison prévisionnelle : T1 2028. Une résidence accessible à tous ! Éligible dispositif PTZ et LMNPPour plus d'informations et de renseignements, contactez nos conseillers et rencontrons-nous pour étudier votre projet : ESPACE DE VENTE . 71 rue d’Eichthal au Mans, du mardi au samedi, de 11h à 19h. Notre espace de vente sera exceptionnellement fermé les 2, 3, 9 et 10 mai.Projet réalisé en copromotion avec Aire Nouvelle.(Ref.24-25552/522457-2780751)
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • LMP / LMNP
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
À partir de 109 500 €
Calculez vos mensualités
Livraison 1er trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 4 pièces APPARTEMENTS T1 au T5/T6 - MAISONS T5 à Le Mans (72)
Vidéo
Appartements neufs 4 pièces à Le Mans
À 2km de Coulaines. Situé dans un quartier très recherché de Le Mans, le Quartier PREMARTINE, la résidence de standing LE CEDRE LE PARC PREMARTINE vous offre une opportunité unique d'acquérir un logement neuf d'exception. Nichée au sein d'un parc boisé de 2 hectares, cette résidence propose 28 appartements neufs spacieux et lumineux, allant du T2 au T6, répartis sur 3 niveaux. Offrant une qualité de vie incomparable, ces logements sauront répondre à toutes vos attentes en termes de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un véritable havre de paix au cœur de Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier neuf !
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 5 p.
  • 6 p.
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 124 022 €
Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Coulaines (72)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Coulaines (72), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en mai 2026
    Terrain
  • Programme vendu en mai 2026
    Terrain
  • Programme vendu en mai 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Coulaines ?

La ville de Coulaines propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Coulaines sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Coulaines ?

Le marché immobilier du neuf à Coulaines est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Coulaines sont le Centre-Ville, les Cormiers, et le Bois Joli. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que la présence d'établissements scolaires tels que trois écoles élémentaires et un collège, assurant une qualité de vie appréciable pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Coulaines ?

A Coulaines, on compte un total de 3548 logements, dont 40.93% sont occupés par des propriétaires et 58.06% par des locataires. Seulement 4.08% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, indiquant un potentiel de développement immobilier dans le neuf. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient entre 2268.04 € en 2019 et 3327.97 € en 2023, offrant ainsi une certaine diversité de choix pour les acquéreurs potentiels.