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Vitry-sur-Orne est une ville dynamique sur le marché immobilier du neuf, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville et le quartier résidentiel. La ville propose une gamme variée de commerces et la présence d'établissements scolaires tels qu'un collège et une école élémentaire.
Vitry-sur-Orne compte 1297 logements, dont 21.61% ont été construits entre 2006 et 2012. La répartition entre propriétaires et locataires est de 67.96% et 31.12% respectivement. En termes de type de logements neufs disponibles, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 2678.26 €/m2, soit une hausse par rapport aux années précédentes.