A 10km de Saint-Florent-des-Bois. RENTABILITÉ JUSQU'À 5,4%OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous !SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉSÀ 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de La Roche-sur-Yon à 4,1 km reliant la gare de Nantes en 52 min. Accès à l'A87 à 2,2 km.Pour investir : Éligible au LLI**Infos : LNC.fr
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A 10km de Saint-Florent-des-Bois. Yonora, votre nouvelle résidence au cœur de La-Roche-sur-Yon. À l’angle de la rue Georges Mazurelle et du chemin de la Pairette, dans un décor de bocage, la résidence Yonora vous entraîne jusqu’aux bords de l’Yon grâce à un accès piétonnier préservé. Au programme, 4 bâtiments à taille humaine et de magnifiques logements du 2 au 5 pièces, confortables et bien pensés. Traversée par de petites allées piétonnes bordées de rondins de bois, la résidence respire le calme et la sérénité. Pommiers, lilas des Indes, géraniums, arbousiers, chênes verts… Partout, une incroyable palette végétale vous entoure. Entre chaque bâtiment, des îlots de nature, supports de biodiversité pour la faune et la flore, apportent de la fraîcheur en été. Les places de stationnement, majoritairement situées en sous-sols pourront disposer de bornes de recharge pour véhicules électriques tandis que des parkings à vélos et des places cargo sont également à la disposition des résidents. Crédit Agricole Immobilier a conçu votre logement pour vous apporter un confort intérieur optimal. Du dessin architectural à la sélection des matériaux, de l’agencement intérieur aux équipements énergétiques, tout a été pensé avec la même exigence de qualité. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Devenez propriétaire à prix abordable grâce au bail réel solidaire (BRS)* La résidence est éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Bénéficiez d’une offre de logements accessibles en TVA réduite 5.5%*. Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain Entre Nantes et la Rochelle, au cœur de la Vendée, la Roche-sur-Yon conjugue les bienfaits de la vie à la campagne et les avantages d’une vie urbaine. Fondée par Napoléon Bonaparte en 1804 et établie sur un promontoire rocheux surplombant la rivière Yon, la ville fourmille de parcs et de jardins, véritables havres de paix pour se promener, flâner et se ressourcer. Chaque jour, parents et enfants se retrouvent sur la place Napoléon, émerveillés par les drôles d’animaux mécaniques qui animent les bassins. Dynamique et festive, la Roche-sur-Yon accueille également de multiples événements culturels et sportifs tout au long de l’année dont le Festival International du Film, la Joséphine, une course solidaire ou encore la Grande Braderie. Bienvenue chez vous ! *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Rives de l'Yon ?
Le marché immobilier du neuf à Rives de l'Yon est particulièrement dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Rives de l'Yon incluent le Centre-Ville, Les Coteaux, et Les Sablons. La ville dispose d'une grande diversité de commerces et de services, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. De plus, Rives de l'Yon compte plusieurs établissements scolaires, avec 3 écoles élémentaires et 1 école maternelle pour accueillir les enfants.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Rives de l'Yon ?
Rives de l'Yon compte un total de 1951 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (84.35%) par rapport aux locataires (14.66%). Environ 20.76% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, ce qui témoigne d'une activité récente dans le secteur du logement neuf. Les prix au m2 pour un appartement neuf à Rives de l'Yon varient, avec un prix moyen de 2001.12 €/m2 en 2024, 2089.96 €/m2 en 2023, et 1674.56 €/m2 en 2019.
