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Analyse du marché :
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Maisons neuves 3 pièces à Saintes
À 3km de Les Gonds. Découvrez le programme immobilier neuf Villas Tilleuls, un logement neuf situé à Saintes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce projet résidentiel intimiste propose trois appartements neufs allant du T2 bis au T3, chacun bénéficiant d'un jardin privatif. Idéalement situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier paisible à proximité du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, il allie harmonieusement patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, ce programme neuf offre des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Villas Tilleuls représente une excellente opportunité d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un immobilier neuf.
À partir de 262 000 €
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Livraison 1er trim. 2027
Appartements neufs 3 pièces à Saintes
À 3km de Les Gonds. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce projet de réhabilitation met en avant un logement neuf au cœur du centre historique, entouré d'un cadre de vie exceptionnel. La grande maison bourgeoise, avec sa façade en pierre taillée, est réaménagée pour offrir 14 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. Constitués de nombreux éléments architecturaux préservés, tels qu'un escalier monumental et des cheminées baroques, ces appartements ont été conçus pour maximiser la luminosité. Les prestations de qualité comprennent parquet en chêne, carrelage dans les pièces humides, chauffage individuel et cuisine équipée. Éligible à la loi Malraux, ce programme neuf propose des avantages fiscaux intéressants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf alliant charme historique et confort moderne. Retrouvez également nos 60 autres résidences dans le 17 à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.
À partir de 190 328 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Les Gonds (17)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Les Gonds (17), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en août 2026Terrain
Programme vendu en juin 2026Terrain- Programme vendu en mai 2026Terrain
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Les Gonds ?
La ville de Les Gonds propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Les Gonds sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Les Gonds ?
Le marché immobilier du neuf à Les Gonds est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Les Gonds sont le centre-ville, le quartier résidentiel de La Fontaine, et le quartier calme de Les Vallées. Les commerces sont nombreux et variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des services de proximité. La ville dispose également d'établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Les Gonds ?
Les Gonds compte un total de 909 logements, avec 64,38% de résidences principales occupées par des propriétaires et 33,78% par des locataires. Environ 18,26% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Les Gonds comprennent des appartements modernes et des maisons individuelles. En 2024, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf est de 2614,51 €, en hausse par rapport à 2023 (2053,04 €) et 2019 (1971,41 €).