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Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 3 pièces Nexum à Niort (79)

nexum

Appartements neufs 3 pièces à Niort
À 10km de François. Nexum – Résidence moderne au cœur de NiortDécouvrez 38 logements optimisés du T1 au T3, dans trois bâtiments emblématiques réhabilités avec des prestations contemporaines. Pensé pour le confort quotidien et inscrit dans une démarche de construction durable, Nexum est également éligible aux dispositifs Denormandie et Déficit Foncier, offrant une opportunité d'investissement rare avec un fort potentiel locatif et des avantages fiscaux attractifs.Niort, capitale des mutuelles d'assurance, combine dynamisme économique, marché locatif en croissance et qualité de vie remarquable. Profitez d'infrastructures modernes, d'un cadre agréable et d'une ville qui attire étudiants et actifs.Découvrez Nexum et réservez votre futur logement : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-nexum-niort/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 3 p.
  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Balcon
À partir de 175 577 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à François (79)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à François (79), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en juin 2026
    Terrain
  • Programme vendu en mai 2026
    Terrain
  • Programme vendu en mars 2026
    Terrain

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à François ?

La ville de François propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à François sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à François ?

Le marché immobilier du neuf à François est dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à François sont le centre-ville et les quartiers résidentiels environnants. La ville bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et services. De plus, François dispose d'une école élémentaire pour les enfants, facilitant ainsi la vie des familles installées dans la ville.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à François ?

À François, on compte un total de 422 logements, dont 89.70% sont occupés par des propriétaires et 9.80% par des locataires. Le pourcentage de résidences principales construites entre 2006 et 2012 est de 17.88%. Pour ce qui est des logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à un prix moyen de 2534.92 €/m2 en 2023. Le marché immobilier du neuf à François offre donc une diversité de choix pour les futurs acquéreurs.