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Livraison 4e trim. 2027
Appartements neufs 3 pièces à Caen
Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, à la frontière des quartiers en plein développement de Beaulieu et de la Haie Vigné. Ce programme neuf bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, services et transports, avec un arrêt de la future ligne de tramway à seulement 500 mètres. Implantée sur l’un des points les plus élevés de la ville, cette résidence propose un cadre de vie agréable avec des logements neufs offrant une vue dégagée ainsi que des espaces privatifs tels que jardins, loggias, balcons ou grandes terrasses. Chaque appartement neuf, allant du studio au 4 pièces, est conçu pour garantir le confort de ses occupants avec des surfaces spacieuses et lumineuses, respectant les normes environnementales RE 2020 pour une isolation de qualité. Les cuisines sont aménagées pour les studios et 2 pièces, tandis que toutes les salles de bains sont dotées de douches habillées de faïence selon vos goûts. Un chauffage individuel avec thermostat programmable assure un confort optimal. La résidence propose également deux cellules commerciales au rez-de-chaussée pour plus de commodités au quotidien, ainsi qu'un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos pour plus de praticité. Ce programme immobilier neuf représente une opportunité rare d’investir dans un emplacement dynamique et en pleine mutation, offrant à ses résidents un cadre de vie parfaitement connecté à la ville de Caen. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 14 : Retrouvez-nous à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
À partir de 152 900 €
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Appartements neufs 3 pièces à Caen
Découvrez un cadre de vie moderne et serein au cœur de Caen, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs, allant du T1 au T4, chacun lumineux et fonctionnel, avec un espace extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. La résidence est située dans un quartier calme et verdoyant, offrant un accès immédiat aux commodités, commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Pour compléter cette offre de qualité, un parking sécurisé en sous-sol est également inclus. Pensée dans les moindres détails, cette résidence allie confort, praticité et esthétisme, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme étant situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
À partir de 140 000 €
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Livraison 2e trim. 2027
Appartements neufs 3 pièces à Caen
Ce programme immobilier neuf à Caen, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, propose un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville et du périphérique. Conçu pour répondre à tous les styles de vie, cet appartement neuf offre une ambiance conviviale et intimiste. La résidence, de taille humaine, comprend 28 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, bâtis avec des prestations de qualité. Chaque appartement bénéficie de vastes pièces de vie lumineuses, d'une salle de bain entièrement aménagée et d'un système de chauffage urbain. Respectueux des normes environnementales RE 2020, ce programme neuf garantit une excellente isolation thermique et phonique. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un potager partagé ainsi que d'espaces privatifs tels que jardins, balcons ou terrasses pour des moments de détente appréciables. Un parking sécurisé en sous-sol vient par ailleurs enrichir les avantages de cette résidence moderne et écoresponsable. N'hésitez pas à venir découvrir nos 106 autres résidences dans le Calvados : retrouvez-nous à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
À partir de 140 000 €
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Livraison 1er trim. 2027
Appartements neufs 3 pièces à Caen
Optez pour un logement neuf à Caen avec ce programme immobilier neuf, idéalement situé près du centre-ville, face au canal et à proximité de la mer ainsi que du Port de Plaisance. Ce programme neuf est également proche de la voie verte menant à Ouistreham, et bénéficie d'un environnement riche en commerces et services pour un quotidien pratique. La résidence de charme propose 46 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, dotés de prestations haut de gamme. Sécurisée par un badge magnétique, un visiophone connecté et une boîte à colis intelligente, elle assure également l'accessibilité PMR. Les intérieurs des appartements sont optimisés, offrant de belles surfaces et une possibilité de personnalisation. Grâce aux larges ouvertures, les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur : jardin privatif, grands balcons ou terrasses avec vue sur le paysage environnant. Pour favoriser la convivialité, une terrasse partagée en rooftop est à disposition pour profiter du grand air et du soleil. La résidence est également ornée de nombreux espaces verts, créant ainsi un cadre de vie agréable. Pour votre confort, des box et des places de parking en souterrain sécurisé sont disponibles, ainsi qu'un local à vélos pour les adeptes des mobilités douces. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf à Caen dans un cadre exceptionnel grâce à ce programme immobilier neuf. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le Calvados : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
À partir de 272 900 €
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Livraison 1er trim. 2027
Appartements neufs 3 pièces à Caen
Situé au cœur de la dynamique métropole de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ce programme immobilier neuf se trouve à seulement 1 kilomètre de la gare routière et 2 kilomètres de l'hypercentre. Le design raffiné de ce programme neuf se distingue par des structures épurées aux teintes de gris ardoise et de blanc, avec des accents en acier sur les façades, créant une esthétique moderne qui rend hommage à l'héritage architectural de la ville. Composé de 23 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel : espace spacieux, ventilation optimale et luminosité abondante garantissent un confort inégalé. Avec une isolation thermique et acoustique de qualité, conforme aux normes RE2020, ces logements neufs sont à la fois durables et accueillants. Les résidences disposent également d'espaces extérieurs privés sous forme de terrasse ou de balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking privatif couvert assure une commodité appréciable. Achetez en toute sérénité grâce à l'accompagnement de nos conseillers. N'hésitez pas à découvrir également nos 104 autres résidences dans le Calvados en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
À partir de 179 900 €
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Livraison 4e trim. 2027
Appartements neufs 3 pièces à Caen
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, saisissez l'opportunité du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur une sélection d'appartements neufs dans ce programme immobilier neuf. Inscrivez-vous dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Situé dans le département Calvados, en région Basse-Normandie, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier neuf en toute sérénité. Bénéficiez de tous les avantages du logement neuf : aucune rénovation à prévoir après la livraison, des matériaux modernes et de qualité, des performances énergétiques et acoustiques conformes aux dernières normes, avec des garanties allant jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
À partir de 117 241 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Caen (14)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Caen (14), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en octobre 2026COUR GABRIEL 2
- Programme vendu en octobre 2026L'ÉCRIN
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
Programme vendu en septembre 2026Terrain- Programme vendu en septembre 2026Coeur St Jean
Promoteurs immobiliers à Caen (14)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Caen (14), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Caen (14)
Programme neuf par types de biens à Caen (14)
Logement neuf par nombre de pièces
Acheter un programme neuf 3 pièces autour de Caen (14)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Caen (14)
Programme neuf Caen : une ville attractive pour acheter ou investir
Préfecture du Calvados et capitale politique de la Normandie, la cité de Guillaume le Conquérant est en 2020 le lieu de villégiature d’un peu plus de 100 000 Françaises et Français. Surnommée "la ville aux cent clochers", la ville de Caen (14 000) est aussi considérée comme la capitale culturelle et intellectuelle de la région. Sa prestigieuse université, son centre de recherche en physique nucléaire (Grand accélérateur national d’ions lourds, ou GANIL) et la richesse de son offre culturelle (patrimoine et librairies indépendantes) sont venus s’ajouter au caractère festif de la commune pour en faire une destination très attractive. Quelque 500 hectares d’espaces verts (la colline aux oiseaux, la vallée des jardins, le jardin des plantes, le parc Michel-d’Ornano, etc.) parfont le décor pour une amélioration du cadre de vie.Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Caen
À Caen comme dans d’autres communes du Calvados, les programmes immobiliers neufs permettent de répondre à une demande croissante en logements. Avec "seulement" 61 319 logements en 2005 pour un peu de plus de 100 000 habitants aujourd’hui, la ville de Caen se voit contrainte de développer son offre immobilière pour accueillir les nouveaux arrivants. Des programmes immobiliers neufs voient donc régulièrement le jour dans les différents quartiers de la ville.À proximité du parc Michel-d’Ornano, dans le quartier de la Pointe Presqu’île de Caen, à deux pas du Zénith de Caen, sur les hauteurs de la ville autour du Mémorial, les opportunités d’investir dans un programme immobilier neuf à Caen ne manquent pas. Vos envies, vos besoins, votre budget seront autant d’éléments à prendre en compte pour vous orienter vers tel ou tel programme immobilier neuf à Caen dans le Calvados. À proximité immédiate du château et du centre-ville, dans le quartier Saint-Paul ou dans le très prisé quartier Hastings, il est désormais possible d’acquérir un appartement neuf à Caen pour profiter des atouts de cette ville incontournable du Calvados.
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Caen ?
La ville de Caen propose 54 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Caen sont disponibles à partir de 94 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 267 |
| Appartement neuf 3 pièces | 271 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 94 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 8 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Caen?
Le marché immobilier du neuf à Caen est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Caen sont Saint-Jean Eudes, Venoix, et Beaulieu. Ces quartiers présentent un dynamisme particulier avec la présence de nombreux commerces, établissements scolaires et infrastructures convenant à tous types de familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Caen?
Caen compte un total de 68 977 logements, avec une majorité de résidences occupées par des locataires (68.42%) par rapport aux propriétaires (29.61%). Environ 9.57% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Caen sont principalement des appartements modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des habitants urbains.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Caen?
En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Caen est de 4666.78 €/m2, comparé à 4364.78 €/m2 en 2023 et 3922.43 €/m2 en 2019. Cela représente une augmentation de 6.91% par rapport à l'année précédente et de 19.06% par rapport à il y a 5 ans. En moyenne, environ 42 logements neufs sont vendus chaque mois dans la ville de Caen.