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GROUPE EDOUARD DENIS
GROUPE EDOUARD DENIS
Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 3 pièces KALEA à Challans (85)

kalea

Appartements neufs 3 pièces à Challans
A 9km de Bois-de-Céné. L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR A CHALLANS Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière.A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage.ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTESOuvert sur rendez-vousPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 3 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
À partir de 173 000 €
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MEDICIS_PATRIMOINE
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 3 pièces Challans centre-ville à 4 min en voiture de la gare à Challans (85)

challans centre-ville Ă  4 min en voiture de la gare

Appartements neufs 3 pièces à Challans
A 9km de Bois-de-Céné. Implanté à Challans, ce programme immobilier neuf séduit par un cadre résidentiel recherché, alliant qualité de vie, dynamisme et proximité du littoral atlantique à seulement 20 minutes. La commune, vivante et attractive, offre un quotidien pratique grâce à ses commerces de centre-ville, son marché hebdomadaire et ses nombreuses infrastructures. À taille humaine, la résidence neuve s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel et s'articule autour d'un coeur d'îlot paysager, garantissant calme et intimité. Composée de seulement 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces, elle propose des logements lumineux aux volumes optimisés, conçus pour un confort durable. Prestations soignées, sécurité, salle de bain équipée, local à vélos et cuisine aménagée en option viennent valoriser chaque espace. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et offrent un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement stratégique et un cadre de vie privilégié pour concrétiser un projet immobilier neuf à Challans. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, 85300 Challans.
  • 3 p.
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
À partir de 165 000 €
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KAUFMAN & BROAD IMMO
KAUFMAN & BROAD IMMO
Offre spéciale
Livraison 3e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 3 pièces Votre appartement neuf au cœur de Challans à Challans (85)

votre appartement neuf au cœur de challans

Appartements neufs 3 pièces à Challans
A 9km de Bois-de-Céné. Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir.
  • 3 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Balcon
  • Cave
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 190 000 €
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Offre spéciale
Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 3 pièces Aulnéa à Challans (85)

aulnéa

Appartements neufs 3 pièces à Challans
A 10km de Bois-de-Céné. Votre appartement pour habiter ou investir en Vendée, à Challans Ici, on sait profiter de la vie ! Épicurienne dans l’âme, Challans fait partie de ces villes où il fait bon vivre en toute simplicité. Tranquille mais très dynamique, la 3ème ville de Vendée a su préserver un art de vivre fait d’une ambiance chaleureuse unique, entre terre et mer, entre traditions bien vivantes et modernité. Étape incontournable sur la route des stations balnéaires toutes proches, Challans a du caractère et a su se faire une place, loin des foules de touristes, mais avec juste ce qu’il faut d’esprit festif. Chaque été, « Autrefois Challans » perpétue la célèbre « Foire des quatre Jeudis », un moment fort de convivialité, à travers un voyage dans le temps pittoresque. L’occasion de partager et d’échanger de déambuler dans la ville et de s’émerveiller. Tout est réuni pour savourer le quotidien, des bons petits restaurants aux ruelles animées regorgeant de commerces, des marchés réputés depuis le Moyen-Âge aux balades bucoliques dans le Marais Breton. Constamment en effervescence, même si elle ne fait pas trop parler d’elle, c’est une ville attachante où toutes les générations se retrouvent et savourent une douceur de vivre oubliée. Aulnéa, en harmonie avec son environnement Cette charmante résidence sur 3 niveaux a emprunté le nom d’un arbre emblématique de Vendée et du Marais Breton, l’aulne. Comme un clin d’œil à son enracinement local, ce symbole marque une volonté forte de s’intégrer naturellement dans son environnement immédiat. Les 24 logements du T2 au T4 sont répartis dans plusieurs volumes volontairement déstructurés évoquant davantage un hameau de maisons plutôt qu’une résidence classique. La résidence Aulnéa s’intègre parfaitement dans le quartier, par un choix de coloris et de matériaux, où dominent visuellement les tons clairs : enduit gratté blanc ou ton pierre en façade, parements également en pierre, toitures en tuiles. Le jeu des couleurs souligne la répartition rythmée des différents volumes. Les garde-corps en vitrage translucide ajoutent de la légèreté à l’ensemble. Vivre au calme, dans la verdure Nichée dans un jardin citadin de près de 1200 mètres carrés, la résidence Aulnéa est située légèrement en retrait du boulevard René Bazin et profite d’une atmosphère agréable. Le bâtiment et le parking privé sont cernés d’arbres : prunus, érable, chêne et pommier. En complément, des haies arbustives créent une impression de cocon verdoyant, avec des variétés choisies pour offrir des couleurs changeantes au fil des saisons. Chaque appartement dispose aussi d’un accès à l’extérieur, balcon, terrasse ou jardin à jouissance privative. Un atout très appréciable pour agrandir l’espace et profiter pleinement des beaux jours. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Aulnéa située à Challans. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Vendée . *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees
  • 3 p.
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 165 000 €
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LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS SA
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS SA
Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 3 pièces Les Jardins Bois Soleil à Challans (85)
3D

les jardins bois soleil

Appartements neufs 3 pièces à Challans
A 10km de Bois-de-Céné. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,3%A Challans, entre océan et marais, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 15 km des plages de Saint-Jean-de-Monts et aux portes du Marais Breton Vendéen, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Nantes et La Roche-sur-Yon.Un investissement idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre.
  • 3 p.
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 94 100 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Bois-de-Céné (85)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Bois-de-Céné (85), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Bois-de-Céné ?

Le marché immobilier du neuf à Bois-de-Céné est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Bois-de-Céné sont le centre-ville avec ses commerces et services de proximité, ainsi que le quartier résidentiel près des écoles élémentaires. Bois-de-Céné dispose également d'une ambiance conviviale et de la présence d'établissements scolaires de qualité, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Bois-de-Céné ?

Bois-de-Céné compte un total de 1041 logements, avec un pourcentage élevé de 80.56% de résidences principales occupées par des propriétaires. Environ 25.58% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'un renouvellement récent du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf sont de 2308.27 € en 2024, montrant une tendance à la hausse par rapport à 2019 où le prix était de 1705.59 €/m2. Les types de logements neufs disponibles à Bois-de-Céné offrent un excellent rapport qualité-prix pour les potentiels acheteurs.