Acheter un T3 neuf à Bernica

À 3km de Bernica. Implanté à Saint-Paul sur l’Île de la Réunion, ce programme immobilier neuf représente une fusion parfaite entre urbanité, plages plaisantes et ensoleillement généreux. Située à seulement 10 minutes à pied de la Mairie, du cœur vibrant de la ville et des plages, cette résidence promet une vie quotidienne dans un des secteurs les plus convoités de l'île. Le projet offre 15 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages, formant un ensemble résidentiel à l'atmosphère intimiste. Chaque espace de vie y est conçu pour devenir une oasis de bien-être, avec des pièces baignées de lumière. Le tout bénéficiant d'une isolation thermique et acoustique conforme aux dernières normes. Les appartements sont dotés d'aménagements haut de gamme, incluant des salles de bain équipées, des placards intégrés, des cuisines aménagées, et la climatisation, un must pour les jours les plus chauds. De plus, les balcons et terrasses privatives offrent une échappée belle sur le paysage de Saint-Paul, permettant de savourer la beauté de l'île depuis le confort de chez soi. Parfaitement adapté tant pour une habitation principale que pour un investissement locatif, ce programme est une opportunité précieuse de bâtir un patrimoine immobilier d'exception (conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux).   *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :  Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À 4km de Bernica. TRAVAUX EN COURS - DÉCOUVREZ LES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 ET T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER !   C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.  

À 5km de Bernica. Ce programme immobilier neuf s'implante au cœur de Saint-Gilles-Les-Bains, une destination prisée de l’Île de La Réunion. Entre climat tropical, plages de sable blanc et ambiance conviviale, l’emplacement offre un cadre de vie exceptionnel où nature et bien-être se conjuguent harmonieusement. À seulement quelques minutes à pied de la Plage des Roches Noires, cette résidence neuve se niche dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre parfaitement à son écrin de verdure, offrant un cadre sécurisé et des espaces de détente, dont une aire de loisirs idéale pour petits et grands. Les appartements neufs, déclinés en 3 et 4 pièces, séduisent par leurs volumes optimisés et baignés de lumière naturelle. Pensés pour le confort, ils disposent d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, prolongeant le salon vers un espace extérieur privé. Varangue ou jardin privatif, chaque logement invite à savourer pleinement la douceur du climat réunionnais, avec pour certains une seconde varangue offrant une vue imprenable sur l’océan. Bénéficiant de prestations soignées et de places de stationnement dédiées, cette résidence allie élégance, modernité et qualité de vie dans l’un des cadres les plus enchanteurs de l’île. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :  Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À 6km de Bernica. À Saint-Paul, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et à seulement quelques pas de l’océan Indien. Un cadre idéal pour savourer la douceur de vivre réunionnaise, entre baignades, activités nautiques et flânerie sur le marché forain emblématique de l’île. La résidence propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort et élégance. Grandes fenêtres coulissantes, revêtements en chêne, placards aménagés, cuisines et salles de bains équipées : chaque détail reflète une exigence de qualité. La climatisation intégrée dans chaque logement assure un confort optimal tout au long de l’année. Les varangues et balcons prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, invitant à profiter du climat en toute sérénité. Pour une vie quotidienne facilitée, chaque appartement dispose d’une place de stationnement sécurisée, renforçant le caractère fonctionnel de cette résidence tournée vers le bien-être. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :  Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À 6km de Bernica. À Saint-Paul, sur l’Île de La Réunion, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une commune vivante, pratique et recherchée, offrant toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, services et établissements scolaires. L’adresse facilite également les déplacements vers les bassins d’emplois du Port et de La Possession, accessibles rapidement via les axes routiers, un atout fort pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne. Implantée dans un secteur prisé à quelques minutes de la future écocité Omega, la résidence séduit par son architecture contemporaine parfaitement intégrée à l’environnement résidentiel. À taille humaine, elle propose seulement 14 logements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets immobiliers. Les appartements offrent de beaux volumes, une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures, et des prestations confort haut de gamme : climatisation dans les chambres, cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards, brasseurs d’air… Le véritable atout réside dans les espaces extérieurs : une varangue prolonge le séjour pour profiter pleinement du climat tropical. Certains grands appartements disposent d’une varangue de plus de 20 m², idéale pour recevoir et savourer des soirées conviviales. Résidence sécurisée, stationnements et local vélos/deux-roues complètent une adresse aussi attractive que fonctionnelle. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :  Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À 7km de Bernica. Au cœur de l’Île de La Réunion, dans le secteur recherché de La Saline-les-Bains à Saint-Paul, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. À quelques pas seulement du lagon, vous profitez d’un environnement idyllique, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Commerces, écoles et services de santé sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. La résidence, à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son environnement tropical avec une architecture contemporaine élégante, mêlant enduits clairs et matériaux de qualité. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, pensés pour répondre aux besoins de chacun. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et lumineux, avec de grandes baies vitrées qui ouvrent les espaces de vie sur l’extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, renforce la convivialité des lieux. Les prestations de qualité assurent un confort optimal : cuisine et salle de bain équipées, résidence sécurisée, rangements en option. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – varangue ou balcon – véritable prolongement du séjour pour profiter du climat ensoleillé toute l’année. Des places de stationnement sécurisées complètent cette résidence. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :  Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.