Acheter un T2 neuf à Saint leu

Ce programme immobilier neuf à Saint-Leu, sur la côte ouest de La Réunion, propose un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé du 'Piton Sud'. Avec ses plages de sable blanc, son lagon protégé et son climat tropical, cette résidence est idéale pour allier détente et activités nautiques, tout en étant à proximité des commodités. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, se répartissent sur trois bâtiments et offrent confort et modernité. Situés dans une résidence sécurisée et clôturée, les logements se caractérisent par des espaces généreux et lumineux, dont certains sont traversants pour maximiser la lumière naturelle. Les cuisines sont équipées et les salles de bain disposent de finitions soignées pour un bien-être au quotidien. Chaque appartement, extérieur compris, est doté d'un jardin privatif ou d'une varangue, parfaits pour profiter des moments ensoleillés de La Réunion. De plus, des parkings privatifs sont disponibles, garantissant un quotidien pratique et serein dans ce programme immobilier neuf remarquable. Ce programme est éligible à la TVA réduite sous certaines conditions. Prix indiqués en TVA réduite de 2,1%, consulter les conditions d'éligibilité. Pour ceux souhaitant réaliser un investissement locatif, découvrez le CIOP (art 244 quater W), un dispositif fiscal très avantageux offrant un crédit d'impôt pouvant atteindre 35% du prix de revient du logement. Ce crédit d'impôt est applicable sur l'acquisition en VEFA de logements neufs destinés à l'investissement locatif. Les modalités incluent la création d'une société à l'IS, souvent une SCI, avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers qui vous accompagneront dans votre projet d'investissement CIOP et vous aideront à optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, à Saint-Gilles les Bains 97434.

À 7km de Saint leu. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Saint-Paul, dans le secteur prisé de La Saline-les-Bains, à La Réunion. Ce logement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des plages et du lagon, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec des écoles, des commerces et des services de santé à proximité, la vie quotidienne s'en trouve facilitée. La résidence, de taille humaine, se fond parfaitement dans son environnement tropical grâce à une architecture contemporaine élégante, alliant enduits clairs et matériaux de qualité. Le programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux besoins de chaque occupant. Les intérieurs lumineux se caractérisent par des volumes généreux et de grandes baies vitrées. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise une ambiance conviviale. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal : cuisines et salles de bains équipées, résidence sécurisée, et possibilité de rangements supplémentaires. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'une varangue ou d'un balcon, offrant un prolongement agréable pour profiter du climat ensoleillé tout au long de l'année. Des places de stationnement sécurisées complètent ce programme immobilier neuf. Pour ceux souhaitant investir, le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - art. 244 quater W) est un dispositif fiscal avantageux : un crédit d'impôt pouvant atteindre 35 % du prix de revient des logements neufs, bénéficiant aux acquisitions en VEFA destinées à l'investissement locatif. Vous êtes intéressés par ce programme immobilier neuf ? Contactez nos conseillers pour vous guider dans votre projet d’investissement et optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située à Saint-Gilles les Bains 97434.