Acheter un T2 neuf à Saint-Florent

À 1km de Saint-Florent. Investissez dans un quartier en plein renouveau avec ce programme immobilier neuf à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce projet, situé au sein d'un parc régional naturel, est une opportunité idéale pour un investissement. Alliant le charme de l'ancien à une esthétique contemporaine, ce programme est éligible au déficit foncier et au dispositif Malraux. Le clos intimiste propose 13 maisons neuves de 5 pièces avec 117 m² habitables, ainsi que des appartements neufs allant du studio au 3 pièces. Les façades en pierre et les bardages en bois offrent des logements haut de gamme. Les parties communes, sécurisées et réhabilitées, complètent parfaitement des intérieurs aménagés avec des volets roulants électriques, du parquet dans les pièces de vie, et des cuisines équipées. À l'extérieur, des stationnements privés et un abri à vélos sont à votre disposition. La plupart des logements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse au rez-de-chaussée. Les maisons neuves disposent d'une double hauteur sous plafond, de parquet en chêne et d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. Une suite parentale avec vue sur le jardin, sa salle de bain et son dressing sur mesure est prévue. À l'étage, vous trouverez un espace bureau et deux chambres avec salle d'eau. De plus, un jardin de 190 m² avec pelouse, abri de jardin, garage pour deux roues et deux places de parking privatives vous attendent. N'hésitez plus et investissez dans ce programme immobilier neuf à Niort, profitez des offres en cours ! Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 79. Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À 1km de Saint-Florent. Profitez de remises exceptionnelles sur certains logements de ce programme immobilier neuf à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, du 1er au 31 août 2026. Les travaux sont en cours ! L'agglomération du Niortais continue de se développer, comptant plus de 122 000 habitants, dont 60 000 pour la capitale des mutuelles. Ce programme neuf se compose de quatre îlots à l'architecture soignée, offrant des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les intérieurs sont lumineux grâce à de grandes ouvertures, et les extérieurs spacieux, qu'il s'agisse de rez-de-jardin, de balcons ou de terrasses, sont faciles à aménager. À proximité de la résidence, vous trouverez tous les commerces et services essentiels, tout en étant à seulement 10 minutes à vélo ou en bus (ligne 8) du centre-ville de Niort. Avec de nombreux établissements scolaires et de nombreuses infrastructures de loisirs, la ville est des plus attrayantes. Ne miss pas l'opportunité de bénéficier de tous les avantages d'un logement neuf. Renseignez-vous sur nos packs disponibles pour un investissement clé en main et une mise en location rapide. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 55 18 7000 et découvrez notre résidence avec nos équipes.

À 2km de Saint-Florent. À seulement 4 minutes en bus de la Place de la Brèche et du centre-ville de Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez ce programme immobilier neuf en cours de réhabilitation. Situé dans un cadre verdoyant, ce logement neuf vous permettra de profiter du calme tout en étant proche des commodités quotidiennes. Investissez grâce au dispositif du Déficit Foncier ou devenez propriétaire de votre appartement neuf via le dispositif Malraux. Cette résidence présente une architecture soigneusement restaurée, respectant l’environnement alentour. Les menuiseries extérieures ont été modernisées et les façades isolées par l'extérieur avec des matériaux durables et de qualité. Vous aurez le choix entre plusieurs appartements neufs, allant du studio au T2. Chaque logement bénéficie d'un aménagement optimisé, avec des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour un cadre de vie agréable. Au sol, vous trouverez du parquet contrecollé, des rangements sur mesure, une cuisine équipée avec meubles, plaque et hotte, ainsi qu’une salle de bain aménagée et un visiophone pour un accès sécurisé. La plupart des appartements disposent d’un balcon en bois naturel ou, pour ceux situés en rez-de-chaussée, d’un jardin privatif, parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. La résidence offre également des places de parking privatives, un grand local à vélos et des caves privées.

À 3km de Saint-Florent. Nouveau programme immobilier neuf à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Investissez dans un appartement neuf destiné aux étudiants et jeunes actifs, situé à seulement 5 minutes du pôle universitaire. Avec une rentabilité locative attractiv à hauteur de 6,92 %, ce programme neuf offre des logements neufs comprenant des studios fonctionnels, certains avec balcon. Chaque logement est conçu pour garantir un cadre de vie agréable, incluant des prestations de qualité, un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la plupart des appartements. Pour le bien-être des résidents, des espaces communs tels qu'une salle de sport, une laverie et un espace de coworking sont accessibles. L'architecture contemporaine de la résidence s'harmonise parfaitement avec l'environnement paisible qui l'entoure, à proximité d'un parc boisé et des bords de la Sèvre Niortaise. Les commerces et services sont facilement accessibles à pied ou à quelques minutes. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir les opportunités d'investissement dans nos logements neufs à Niort.

À 3km de Saint-Florent. Découvrez notre programme immobilier neuf à Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes du pôle universitaire, notre résidence offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Cet ensemble résidentiel se compose d'appartements neufs de 2 et 3 pièces, dont certains disposent de balcons. Chaque logement neuf est conçu avec des prestations de qualité, incluant des parkings en sous-sol et un local à vélos. Arborant une architecture contemporaine, notre programme neuf s'intègre parfaitement dans son quartier résidentiel paisible, à proximité d'un parc boisé et des bords de la Sèvre Niortaise. Commodités et services sont facilement accessibles à pied. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs et réaliser votre projet immobilier.

À 3km de Saint-Florent. Situé dans la dynamique commune de Niort, ce programme immobilier neuf s'implante au sein du quartier Maréchal Leclerc, un secteur prisé pour sa proximité au centre-ville et son ambiance résidentielle. À quelques kilomètres de La Rochelle et de la côte Atlantique, Niort se distingue par son équilibre entre dynamisme économique et cadre de vie agréable. C'est une ville à taille humaine qui attire les étudiants et les jeunes actifs en quête d'un quotidien pratique et convivial. Cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 kilomètre du centre-ville et à quelques minutes de l'Université UCO Niort, permettant ainsi de profiter des avantages de la ville tout en évoluant dans un cadre calme et authentique. L'architecture de l'immeuble est élégante et moderne, parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel verdoyant. Pensée pour répondre aux nouveaux besoins de vie, elle offre des espaces communs propices à l'échange et au bien-être, tels qu'un espace cocooning, un coworking, une zone de détente et un rooftop. Les appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, ainsi que le studio bis, sont conçus pour s’adapter à divers projets immobiliers. Avec des volumes bien organisés, ces logements modernes offrent fonctionnalité et confort au quotidien, avec un pré-équipement fibre et une isolation thermique et phonique conforme à la réglementation RE2020. C'est une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor de Niort.

À 3km de Saint-Florent. Découvrez Urbanéo Nova, un programme immobilier neuf à Niort, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Soyez parmi les premiers à investir dans un logement neuf dédié aux étudiants et jeunes actifs, avec des prix à partir de 80 000 euros et une rentabilité locative allant jusqu'à 7%. Idéalement situé, cet appartement neuf offre un accès rapide aux points d'intérêt de la ville, notamment au pôle universitaire accessible en seulement 7 minutes en voiture. Niort, dynamique et scolaire, propose plus de 90 formations réparties sur 18 écoles privées et facultés universitaires. Le centre-ville est à proximité, accessible en 14 minutes en bus, garantissant un choix varié de commerces et services. La résidence bénéficie d'un réseau de bus gratuit, avec une navette au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements. La gare TGV, à proximité, permet de rejoindre rapidement La Rochelle et Paris Montparnasse. Chaque appartement est pensé pour le confort, avec des studios et 2 pièces incluant un espace bureau, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Pour compléter ce cadre de vie, la résidence propose également des espaces communs tels qu'une salle de sport et un espace de coworking, ainsi qu'une laverie intégrée. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre investissement en LMNP dans l'immobilier neuf à Niort.