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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 pièces Talmont-Saint-Hilaire à 14 min en voiture de la plage à Talmont-Saint-Hilaire (85)
Appartements neufs 2 pièces à Talmont-Saint-Hilaire
À 7km de Poiroux. Découvrez Talmont-Saint-Hilaire, une commune littorale prisée de Vendée, située sur la Côte de Lumière. Ce logement neuf, intégré dans un programme immobilier neuf, est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. La résidence s'implante dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités telles que supermarchés, restaurants, cinéma et autres services essentiels. Les premières plages se trouvent à seulement 14 minutes en voiture, tandis que Les Sables-d’Olonne sont accessibles en 20 minutes, offrant dynamisme et nombreuses activités. L'architecture contemporaine de ce programme neuf, inspirée des constructions traditionnelles vendéennes, s'intègre harmonieusement à l'environnement. Répartis sur 4 bâtiments, les appartements neufs de 2 et 3 pièces offrent des volumes confortables et des agencements fonctionnels, optimisés pour un quotidien agréable. De larges ouvertures assurent une abondance de lumière naturelle. En fonction des configurations, les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, créant un espace de vie supplémentaire parfait pour profiter des beaux jours. Des places de stationnement aériennes et des locaux à vélos sont également présents pour faciliter les déplacements. L'accès à la résidence est sécurisé par un vidéophone pour votre tranquillité d'esprit. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 195 900 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 pièces CLOS CHATENAY à Talmont-Saint-Hilaire (85)
Appartements neufs 2 pièces à Talmont-Saint-Hilaire
À 7km de Poiroux. LANCEMENT COMMERCIAL !! Devenez propriétaire à Talmont-Saint-Hilaire dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ! GreenCity Immobilier vous présente "CLOS CHATENAY", un programme immobilier neuf qui offre des appartements neufs à seulement 8 km du Port de Plaisance. Cette nouvelle résidence est proche d'un pôle économique dynamique, de divers commerces et services, avec un accès rapide aux Sables-d’Olonne et à La Roche-sur-Yon. Vous y trouverez 74 logements neufs allant du T2 au T3, chacun avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. De plus, un stationnement extérieur est inclus. Ces appartements neufs, lumineux et dotés de grandes baies vitrées, représentent une opportunité idéale pour votre résidence principale ou votre investissement dans un secteur recherché de la Vendée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements disponibles !
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
À partir de 195 900 €
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Livraison 3e trim. 2029
Programme immobilier neuf 2 pièces CLAIRIÈRE MARINE à Talmont-Saint-Hilaire (85)
Appartements neufs 2 pièces à Talmont-Saint-Hilaire
À 9km de Poiroux. À Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez le programme immobilier neuf Clairière Marine. Cette nouvelle résidence à taille humaine est idéalement située, à proximité du centre-ville, de ses commerces et de ses services. Le quotidien ici se vit entre la convivialité du centre-bourg et les paysages de la Côte de Lumière, avec des lieux d'exception tels que la plage du Veillon, le port de Bourgenay et l’estuaire du Payré, accessibles en quelques minutes. Le programme neuf comprend des appartements neufs de deux à trois pièces, répartis dans deux bâtiments. Chaque logement neuf est conçu pour être ouvert sur l’extérieur, avec loggias ou terrasses selon les appartements. Des espaces paysagers, des stationnements aériens et des locaux à vélos viennent compléter ce cadre de vie. Certains appartements disposent également d'une cave. La résidence respecte le niveau 2025 de la RE2020, assurant un confort thermique et d'été optimal. Grâce à des prix attractifs, devenez propriétaire en pleine propriété sans condition de ressources. C'est une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier à Talmont-Saint-Hilaire, que ce soit pour habiter ou investir. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers commerciaux au 02 40 48 12 50 ou visitez lamotte.fr afin de découvrir le programme et les appartements disponibles ainsi que les conditions de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000294-TC000003871/1945-378177)
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
  • Cave
À partir de 159 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Poiroux (85)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Poiroux (85), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Poiroux ?

La ville de Poiroux propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Poiroux sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Poiroux ?

Le marché immobilier du neuf à Poiroux est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Poiroux sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commerces. La ville dispose d'une variété de commerces et de services, ainsi que la présence d'une école élémentaire pour les familles. Poiroux offre un cadre de vie agréable, idéal pour les personnes recherchant le calme tout en restant à proximité des commodités.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Poiroux ?

Poiroux compte un total de 668 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (79.88%) par rapport aux locataires (19.12%). Près d'un tiers des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, reflétant un renouvellement constant du parc immobilier neuf dans la ville. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient d'une année à l'autre, avec une moyenne de 2194.17 €/m2 en 2024, 2128.59 €/m2 en 2023, et 1864.63 €/m2 en 2019.