Acheter un T2 neuf à Ogy

À 9km de Ogy. Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à METZ !Jusqu'à 10 000 € de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !Au cœur du quartier du Coteaux de la Seille, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville de Metz, découvrez ARC-EN-SEILLE, un nouvel ensemble résidentiel entouré de nature.Ici, faites le choix d'un appartement neuf du 2 au 4 pièce. Les séjours généreux et les cuisines ouvertes composent des lieux de vie conviviaux et agréables à partager.Balcon ou terrasse : chaque logement bénéficie d’un espace extérieur permettant de profiter pleinement du cadre de vie.Au cœur de la résidence, un jardin paysager sécurisé pour les résidents offre un véritable poumon de fraicheur propice aux balades.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3 et 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/07/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À 10km de Ogy. NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN   Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement offre des prestations de qualité, avec des volets roulants électriques installés dans les cuisines et les séjours, ainsi que des cuisines aménagées pour les appartements de 2 pièces. Les plans sont étudiés pour optimiser l’espace et vous permettent de personnaliser votre appartement selon vos envies.   Confort et performance énergétique Les Méliades respectent les exigences de la RE2020 (seuil 2025), garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables.   Un investissement malin et avantageux Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous n’avez pas été propriétaire au cours des deux dernières années, pour optimiser l’acquisition de votre résidence principale. Bénéficiez d’un cadre fiscal avantageux avec l’éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant un amortissement des revenus locatifs.   Une résidence pensée pour l’avenir La construction privilégie le bois et intègre des principes d’architecture bioclimatique, pour un confort thermique tout au long de l’année. Des espaces dédiés aux vélos et trottinettes, ainsi que des parkings facilitent la mobilité douce.   À proximité de tout ce qui compte Vous apprécierez la proximité des commerces du centre commercial Muse, des restaurants et des lieux de divertissement tels que le musée Pompidou, les cinémas et le bowling.