Acheter un T2 neuf à Le dos d'ane

À 8km de Le dos d'ane. À Saint-Paul, dans le département de La Réunion, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans une commune dynamique et recherchée, bénéficiant de toutes les commodités de proximité telles que commerces, services et établissements scolaires. Cette adresse permet également des déplacements rapides vers les bassins d'emplois du Port et de La Possession grâce à des axes routiers bien aménagés, ce qui en fait un choix judicieux tant pour une résidence principale que pour un investissement pérenne. Située à quelques minutes de la future écocité Omega, cette résidence, au design contemporain, s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Composée de seulement 14 logements neufs allant du 2 au 4 pièces, chaque appartement neuf est conçu pour répondre à divers projets immobiliers. Ces espaces offrent de belles superficies et une lumière abondante grâce à de larges ouvertures, ainsi que des prestations de confort haut de gamme : climatisation dans les chambres, cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards, brasseurs d'air... Un des véritables atouts de ce programme neuf réside dans ses espaces extérieurs, avec une varangue prolongeant le séjour pour profiter pleinement du climat tropical. Certains grands appartements disposent d'une varangue de plus de 20 m², idéale pour des moments de convivialité. La résidence est sécurisée et inclut des stationnements ainsi qu'un local pour vélos et deux-roues, rendant cette adresse à la fois séduisante et fonctionnelle. Pour les investisseurs, le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité fiscale avantageuse, permettant d'obtenir un crédit d'impôt allant jusqu'à 35% du prix de revient du logement neuf. Ce dispositif est applicable sur l'acquisition en VEFA, et nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement et optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, à Saint-Gilles les Bains.

À 9km de Le dos d'ane. À Saint-Paul, dans le département de La Réunion, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et à quelques pas de l'océan Indien. Ce cadre idéal permet de savourer la douceur de vivre réunionnaise, incluant baignades, activités nautiques et flâneries sur le marché forain emblématique de l'île. La résidence propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et élégance. Les grandes fenêtres coulissantes, les revêtements en chêne, les placards aménagés ainsi que les cuisines et salles de bains équipées témoignent d'une exigence de qualité. Chaque logement est doté d'une climatisation intégrée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les varangues et balcons étendent les espaces de vie vers l'extérieur, invitant à profiter sereinement du climat. Pour faciliter la vie quotidienne, chaque appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée, renforçant le caractère fonctionnel de cette résidence qui prône le bien-être. Vous souhaitez investir ? Profitez du CIOP (art 244 quater W), un dispositif fiscal avantageux pour un investissement locatif à La Réunion, offrant un crédit d'impôt pouvant atteindre 35% du prix de revient du logement neuf. Ce crédit est applicable à l’acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers qui vous accompagneront dans votre projet d’investissement. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains 97434.