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Programme immobilier neuf 2 pièces RSS LES AMBRES / NEXITY-AEGID à Cognac (16)
Appartement neuf 2 pièces à Cognac
À 9km de Julienne. Découvrez notre programme immobilier neuf à Cognac, en Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette résidence services seniors, développée en partenariat avec Domitys, leader sur ce marché, proposera un logement neuf prêt à vous accueillir en 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement neuf, dans un secteur à forte demande. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Gardien
  • Jardin
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
À partir de 172 980 €
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Livraison 1er trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 pièces Investissez dans un appartement de caractère au cœur du quartier Saint-Martin à Cognac (16)
Appartements neufs 2 pièces à Cognac
À 8km de Julienne. Découvrez un programme immobilier neuf d'exception à Cognac, dans le département Charente et la région Poitou-Charentes. Ce logement neuf est le résultat de la réhabilitation d'un bâtiment de caractère, offrant uniquement 16 appartements neufs, du T1 bis au T4 duplex. Alliant le charme de l'architecture charentaise en pierre de taille au confort des prestations contemporaines, cet appartement neuf est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des écoles et des célèbres maisons de Cognac. Profitez d'un cadre de vie privilégié où patrimoine, élégance et qualité de vie se rencontrent. Chaque appartement, lumineux et soigneusement rénové, bénéficie de prestations haut de gamme et d'une excellente isolation thermique et phonique. Pour certains, un jardin ou un espace extérieur privatif complète l'ensemble. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cette offre constitue une adresse prestigieuse où l'authenticité du patrimoine fait écho au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 1 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
À partir de 138 295 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Julienne ?

La ville de Julienne propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Julienne sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Julienne ?

Le marché immobilier du neuf à Julienne est particulièrement dynamique. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, le quartier résidentiel des Champs-Élysées et celui des Hauts-de-Julienne. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et une ambiance conviviale. Julienne est une ville en plein essor, idéale pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Julienne ?

Julienne compte actuellement 239 logements, dont 86,19% sont occupés par des propriétaires et 12,86% par des locataires. 23,45% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec 2439,50 €/m2 en 2024, 1900,56 €/m2 en 2023 et 2045,45€/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Julienne sont divers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels.