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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

  • Demande stable  !

    Marché constant : restez vigilant !

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Livraison immédiate
Programme immobilier neuf 2 pièces RSS LES AMBRES / NEXITY-AEGID à Cognac (16)
Appartement neuf 2 pièces à Cognac
Découvrez notre programme immobilier neuf à Cognac, en Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette résidence services seniors, développée en partenariat avec Domitys, leader sur ce marché, proposera un logement neuf prêt à vous accueillir en 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement neuf, dans un secteur à forte demande. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Gardien
  • Jardin
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
À partir de 172 980 €
Calculez vos mensualités
Livraison 1er trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 pièces Investissez dans un appartement de caractère au cœur du quartier Saint-Martin à Cognac (16)
Appartements neufs 2 pièces à Cognac
Découvrez un programme immobilier neuf d'exception à Cognac, dans le département Charente et la région Poitou-Charentes. Ce logement neuf est le résultat de la réhabilitation d'un bâtiment de caractère, offrant uniquement 16 appartements neufs, du T1 bis au T4 duplex. Alliant le charme de l'architecture charentaise en pierre de taille au confort des prestations contemporaines, cet appartement neuf est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des écoles et des célèbres maisons de Cognac. Profitez d'un cadre de vie privilégié où patrimoine, élégance et qualité de vie se rencontrent. Chaque appartement, lumineux et soigneusement rénové, bénéficie de prestations haut de gamme et d'une excellente isolation thermique et phonique. Pour certains, un jardin ou un espace extérieur privatif complète l'ensemble. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cette offre constitue une adresse prestigieuse où l'authenticité du patrimoine fait écho au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 1 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
À partir de 138 295 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Cognac (16)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Cognac (16), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain

Promoteurs immobiliers à Cognac (16)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Cognac (16), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Cognac ?

La ville de Cognac propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Cognac sont disponibles à partir de 138 295€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces7
Appartement neuf 3 pièces4
Appartement neuf 4 pièces et plus1

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Cognac ?

Le marché immobilier du neuf à Cognac est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Cognac sont Saint-Jacques, Saint-Martin et Saint-André. La ville dispose d'un bon dynamisme économique avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires de qualité, avec 4 collèges, 2 lycées généraux et/ou technologiques, 6 écoles élémentaires et 4 écoles maternelles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Cognac ?

Cognac compte un total de 11,275 logements, avec 47.62% de résidences principales occupées par des propriétaires et 50.96% par des locataires. Seulement 5.08% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à des prix compétitifs, avec un prix moyen par m2 de 2591.84 € en 2024, 2503.64 € en 2023 et 3971.90 € en 2019.