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Le marché immobilier du neuf à Héricy est dynamique avec des quartiers très prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le quartier du Centre-Ville et le quartier du Moulin. La ville dispose de commerces variés et de la présence d'écoles maternelles et élémentaires pour les familles. Malgré l'absence de collèges et de lycées, Héricy offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent un environnement calme et familial.
Héricy compte un total de 1205 logements, dont 85.61% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 12.59% par des locataires. Seulement 3.84% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient d'année en année, avec un prix de 2931.72 €/m2 en 2019, 2798.01 €/m2 en 2024 et 2759.50 €/m2 en 2023.