Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Acheter un T3 neuf à Cognac
1 résultats
Analyse du marché :
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
Livraison 1er trim. 2027
Appartements neufs 3 pièces à Cognac
Découvrez une résidence d'exception née de la réhabilitation d'un bâtiment de caractère au cœur du très recherché quartier Saint-Martin à Cognac. Cette adresse confidentielle propose seulement 16 appartements, du T1 bis au T4 duplex, alliant le charme de l'architecture charentaise en pierre de taille au confort des prestations contemporaines.Idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des écoles et des célèbres maisons de Cognac, la résidence offre un cadre de vie privilégié où patrimoine, élégance et qualité de vie se rencontrent. Les appartements, lumineux et soigneusement rénovés, bénéficient de prestations haut de gamme, d'une excellente isolation thermique et phonique ainsi que, pour certains, d'un jardin ou d'un espace extérieur privatif.Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, vous offre une adresse prestigieuse où l'authenticité du patrimoine rencontre le confort d'aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 138 295 €
Calculez vos mensualités À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même) ?
Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Cognac (16)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Cognac (16), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
Programme vendu en juin 2026Terrain- Programme vendu en juin 2026Terrain
Affiner votre recherche à Cognac (16)
Logement neuf par nombre de pièces
Acheter un programme neuf 3 pièces autour de Cognac (16)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Cognac ?
La ville de Cognac propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Cognac sont disponibles à partir de 138 295€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 3 pièces | 2 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 1 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Cognac ?
Le marché immobilier du neuf à Cognac est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Cognac sont Saint-Jacques, Saint-Martin et Saint-André. La ville dispose d'un bon dynamisme économique avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires de qualité, avec 4 collèges, 2 lycées généraux et/ou technologiques, 6 écoles élémentaires et 4 écoles maternelles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Cognac ?
Cognac compte un total de 11,275 logements, avec 47.62% de résidences principales occupées par des propriétaires et 50.96% par des locataires. Seulement 5.08% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à des prix compétitifs, avec un prix moyen par m2 de 2591.84 € en 2024, 2503.64 € en 2023 et 3971.90 € en 2019.