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Livraison 1er trim. 2027
Programme immobilier neuf 3 pièces Investissez dans un appartement de caractère au cœur du quartier Saint-Martin à Cognac (16)
Appartements neufs 3 pièces à Cognac
Découvrez un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier Saint-Martin à Cognac, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes. Cette résidence d'exception, issue de la réhabilitation d'un bâtiment de caractère, propose 16 appartements neufs, allant du T1 bis au T4 duplex, alliant le charme de l'architecture charentaise en pierre de taille aux prestations contemporaines. Idéalement localisée à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des écoles et des célèbres maisons de Cognac, ce projet neuf offre un cadre de vie privilégié où patrimoine, élégance et qualité de vie se rejoignent. Les logements neufs, lumineux et soigneusement rénovés, bénéficient de prestations haut de gamme, d'une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que, pour certains, d'un jardin ou d'un espace extérieur privatif. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement dans l'immobilier neuf, ce programme neuf représente une adresse prestigieuse où l'authenticité du patrimoine rencontre le confort actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 3 p.
  • Jeanbrun
À partir de 138 295 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Cognac (16)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Cognac (16), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Cognac ?

La ville de Cognac propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Cognac sont disponibles à partir de 138 295€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 3 pièces2
Appartement neuf 4 pièces et plus1

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Cognac ?

Le marché immobilier du neuf à Cognac est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Cognac sont Saint-Jacques, Saint-Martin et Saint-André. La ville dispose d'un bon dynamisme économique avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires de qualité, avec 4 collèges, 2 lycées généraux et/ou technologiques, 6 écoles élémentaires et 4 écoles maternelles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Cognac ?

Cognac compte un total de 11,275 logements, avec 47.62% de résidences principales occupées par des propriétaires et 50.96% par des locataires. Seulement 5.08% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à des prix compétitifs, avec un prix moyen par m2 de 2591.84 € en 2024, 2503.64 € en 2023 et 3971.90 € en 2019.