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MARIGNAN
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Livraison 3e trim. 2027
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Programme immobilier neuf 1 pièce Novéa à Anzin (59)

novéa

Appartements neufs 1 pièce à Anzin
A 9km de Wallers. Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Valenciennes et profitez d_un rendement locatif jusqu_à 6,5%* par an !La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l_arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l_IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements.La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence.Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Valenciennes !
  • 1 p.
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  • Jardin
  • Balcon
À partir de 102 500 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Wallers (59)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Wallers (59), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Wallers ?

Le marché immobilier du neuf à Wallers est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Wallers sont le centre-ville, le quartier résidentiel de la Mairie, et le quartier de la gare. La ville bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et entreprises. De plus, Wallers dispose de plusieurs établissements scolaires, dont 3 écoles élémentaires et 1 école maternelle, pour répondre aux besoins des familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Wallers ?

A Wallers, on compte un total de 2488 logements, dont 56.11% sont occupés par des propriétaires et 38.93% par des locataires. Le pourcentage de résidences principales construites entre 2006 et 2012 est de 7.52%. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient selon les années, avec 1950.37 €/m2 en 2019, 2347.83 €/m2 en 2023, et 2665.44 €/m2 en 2024. Les logements neufs disponibles à Wallers offrent une variété de choix pour les acheteurs potentiels, allant des appartements aux maisons individuelles.