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Programme immobilier neuf 1 pièce Cour Rivoli à Pontivy (56)

cour rivoli

Appartements neufs 1 pièce à Pontivy

À 7km de Saint-gerand. Pontivy – Investissez au cœur de la ville et profitez d’un levier fiscal unique pour réduire vos impôts ! Charme, modernité et emplacement stratégique : une résidence intimiste composée d’un bâtiment organisé en deux cages d’escaliers de 20 et 21 logements seulement, du studio au 3 pièces, prête à séduire les locataires. Idéal pour se constituer un patrimoine durable et sécuriser l’avenir. Des atouts qui font la différence : Centre-ville prisé : commerces, écoles et transports accessibles à pied Une résidence intimiste à l’élégance architecturale Logements lumineux et fonctionnels, prestations de qualité Performance énergétique : confort et charges maîtrisées Demande locative forte grâce au bassin d’emploi dynamique Dispositif Denormandie, un levier fiscal gagnant pour réduire vos impôts jusqu’à 63 000 € d’avantage fiscal ! Réduction d’impôt : jusqu’à 21 % du prix d’achat selon la durée de location (6, 9 ou 12 ans) Valorisation du bien ancien : rénovation et modernisation attractives Location sécurisée : loyers règlementés, forte demande locative Constitution d’un patrimoine pour la retraite : sécurisez vos revenus futurs Source fiscalité : Gouvernement – ministère de l’Économie / Service-Public.fr

1 p.
PTZ
Jeanbrun
Parking
Terrasse

À partir de 97 000 €

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-gerand ?

La ville de Saint-gerand propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-gerand sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Gérand-Croixanvec ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Gérand-Croixanvec est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Gérand-Croixanvec sont le centre-ville et le quartier résidentiel de La Fontaine. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de services essentiels. De plus, Saint-Gérand-Croixanvec dispose de deux écoles élémentaires pour les familles avec enfants, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Gérand-Croixanvec ?

Saint-Gérand-Croixanvec compte un total de 630 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (77.90%) par rapport aux locataires (20.99%). Environ 19.01% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf en 2024 sont de 1900.23 €/m2, tandis qu'en 2023, ils étaient de 2046.10 €/m2. Les types de logements neufs disponibles à Saint-Gérand-Croixanvec sont variés, offrant une gamme de choix pour les acheteurs potentiels.