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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité.
D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de sécurité. Une résidence à taille humaine, idéale pour une vie sereine.
Implantée dans un quartier résidentiel calme, CARMEN offre un emplacement privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, théâtre, palais des congrès et berges du Blavet sont accessibles à pied. Le centre-ville de Pontivy se situe à seulement 5 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de tous les services et animations.
Avec sa localisation agréable, son architecture contemporaine et ses appartements fonctionnels prolongés par de beaux balcons, CARMEN est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie équilibré et pratique à Pontivy.
Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Pontivy et découvrir tous nos appartements neufs.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix37,09 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
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- Obtenir le prix39,63 m²TerrasseParking
- Plus disponible
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MARIGNAN
58 Mail François Mitterrand 35000 RENNESLundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30
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À propos du prix
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Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Pontivy (56)
L'immobilier neuf à Pontivy (56)
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Pontivy en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune péri-urbaine i
14 547 habitants
Pontivy est une commune péri-urbaine, avec 14 547 habitants (589 hab./km²) sur 24,85 km², à 48 km de Vannes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 630 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 964 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Pontivy affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Pontivy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Pontivy
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
82 commerces disponibles au total
Pontivy propose 49 restaurants, 16 boulangeries, 11 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 48 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers. Pontivy est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 48 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 89%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 49
- Boulangeries (commerces) : 16
- Supermarchés (commerces) : 11
- Gymnases (sports & loisirs) : 9
- Épiceries (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
5,9 / 1000 hab. — +18 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Pontivy
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
20 établissements scolaires
Pontivy offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 1 crèche, 9 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux, 1 lycée professionnel, 2 lycées agricoles, 1 IUT et 1 UFR.
- Ménages avec enfants
- 34,2 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires9étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
- Lycées agri.2étab.
- IUT / sup.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Pontivy
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-38 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Pontivy compte 9 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 55 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 14
- Dentistes : 15
- Kinésithérapeutes : 14
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 14
- Dentistes
- 15
- Kinésithérapeutes
- 14
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Pontivy
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Pontivy, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Pontivy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Pontivy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pontivy
Revenus dans la moyenne basse i
21 630 € revenu médian annuel
-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 630 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,15 %, représente environ 899 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 733 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 47 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 639 €/hab.
- 2018 : 644 €/hab.
- 2019 : 641 €/hab.
- 2020 : 646 €/hab.
- 2021 : 664 €/hab.
- 2022 : 671 €/hab.
- 2023 : 703 €/hab.
- 2024 : 733 €/hab.
2017 : 639 €/hab.2024 : 733 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~899 € / an · ~75 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +31 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,15 %
- Ordures ménagères : taux de 7,75 %
- GEMAPI : taux de 0,114 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Pontivy
Vigilance recommandée i
4,2/10 score de sécurité i
Pontivy affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Pontivy ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Soizic Perrault
Maire de Pontivy · Divers Droite
Pontivy est administrée par Soizic Perrault (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,5 % des inscrits contre 22,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Pontivy)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56300 Pontivy Rue Georges Bizet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
