Programmes immobiliers neufs Ă Saint-gerand
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A 3km de Saint-gerand. Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500âŹ, du 15 mai au 15 juin 2025.
Maison aux normes RE 2020 qui vous propose une belle piĂšce de vie de 40 mÂČ avec cuisine ouverte sur salon-sĂ©jour ainsi qu'un cellier. A l'Ă©tage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain viennent complĂ©ter ses 80 mÂČ habitables.
Terrain de 465mÂČ, Ă proximitĂ© immĂ©diate du centre bourg.
Contactez notre agence au 02 97 66 27 50 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 82.16 mÂČ
à partir de 158 716 ⏠Calculez vos mensualités
A 6km de Saint-gerand. Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500âŹ, du 15 mai au 15 juin 2025.
Personnalisez votre futur chez-vous ! Terrain de 790mÂČ.
Cette maison de 80 mÂČ hors dâeau hors dâair est une toile vierge qui attend votre touche personnelle pour devenir le foyer de vos rĂȘves. Avec ses espaces bien pensĂ©s, elle offre une grande flexibilitĂ© pour rĂ©pondre Ă vos envies et besoins :
âą Espace de vie avec cuisine ouverte :
Transformez cet espace en cĆur chaleureux de la maison. Imaginez une cuisine Ă©quipĂ©e avec un Ăźlot central, des rangements sur mesure, et un coin repas convivial. Ajoutez un salon spacieux avec des baies vitrĂ©es pour profiter dâune belle luminositĂ© naturelle.
âą Trois chambres :
CrĂ©ez des espaces adaptĂ©s Ă chaque membre de la famille. Une chambre parentale avec dressing et dĂ©coration apaisante, des chambres dâenfants pleines de vie, ou encore un bureau pour le tĂ©lĂ©travail.
âą Salle de bain :
AmĂ©nagez-la avec une douche Ă lâitalienne moderne, une baignoire relaxante, et des rangements pratiques. Un choix de carreaux et de finitions peut vraiment reflĂ©ter votre style.
⹠Garage intégré :
Exploitez cet espace pour bien plus quâun simple rangement de voiture. Atelier de bricolage, buanderie fonctionnelle, ou coin de stockage optimisĂ©, câest Ă vous de dĂ©cider.
Laissez libre cours Ă votre imagination pour faire de cette maison un lieu unique et totalement Ă votre image !
Qu'est-ce qu'une maison hors d'eau hors d'air ?
Hors d'eau hors d'air (HEHA) signifie que le gros Ćuvre de la maison est terminĂ©, le bĂątiment est donc protĂ©gĂ© des intempĂ©ries (pluie, vent, etc.). Il est donc prĂȘt pour les travaux intĂ©rieurs qui restent Ă votre charge.
Contactez notre agence au 02 97 66 27 50 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison hors dâeau hors dâair, frais de notaire, hors frais annexes. Hors amĂ©nagements intĂ©rieurs et extĂ©rieurs. Terrain sĂ©lectionnĂ© et vu pour vous sous rĂ©serve de disponibilitĂ© et au prix indiquĂ© par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels
BĂ©nĂ©ficiez de 15 annĂ©es dâexpĂ©riences, de 2000 rĂ©alisations Ă ce jour, et des avantages dâun contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau dâĂ©tude interne, rĂ©alisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme Ă la norme RE 2020 en vigueur.
DĂ©couvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec lâun de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 79.24 mÂČ
- Parking
à partir de 107 980 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 20273D
A 7km de Saint-gerand. NOTRE PRĂT A TAUX ZĂRO POUR TOUS : EMPRUNTEZ JUSQU'Ă 100 000E A 0%*SUCCĂS COMMERCIAL ! Ă 4 min en voiture de l'hypercentre de Pontivy, dans un environnement rĂ©sidentiel verdoyant. LovĂ© dans un Ă©crin de nature, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et esthĂ©tique bien insĂ©rĂ©e dans son tissu urbain. Il se compose d'appartements neufs du studio au 3 piĂšces offrant une belle diversitĂ© de prolongements extĂ©rieurs : jardin individuel, balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements Ă double orientation. Stationnements privatifs. SupermarchĂ© et berges du Blavet Ă distance piĂ©tonne. Nombreuses commoditĂ©s citadines rapidement accessibles Ă vĂ©lo ou en voiture : crĂšche, Ă©coles, collĂšge et lycĂ©e, mĂ©diathĂšque, palais des CongrĂšs, thĂ©Ăątre, complexes sportif et aquatique, parc urbain dans un rayon de 2 km. 3 lignes de bus Ă 550 m. Gare routiĂšre (70 autocars quotidiens) Ă 1,2 km. Gare de Vannes Ă 54 km (Rennes Ă 58 min ou Paris Montparnasse Ă 2 h 35). AccĂšs Ă la N24 Ă 22 km.*Voir conditions sur LNC.fr
- 1 p.
- 2 p.
- 3 p.
- Balcon
- Jardin
- Parking
- Terrasse
à partir de 111 900 ⏠Calculez vos mensualités
A 8km de Saint-gerand. Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500âŹ, du 15 mai au 15 juin 2025.
Posez vos valises dans une maison moderne, Ă©conome en Ă©nergie, et faites construire votre futur foyer.
DĂ©couvrez cette maison moderne respectant les derniĂšres normes Ă©nergĂ©tiques en vigueur, alliant confort, efficacitĂ© et Ă©conomies dâĂ©nergie. Profitez de son agencement intelligent et de ses espaces bien pensĂ©s pour une qualitĂ© de vie optimale.
Caractéristiques principales :
⹠Au rez-de-chaussée :
-Vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
-Cuisine ouverte (US), moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec votre espace de vie.
-Cellier avec un accÚs direct au garage, pratique pour le rangement et les tùches ménagÚres.
-WC séparés pour plus de commodité.
âą Ă lâĂ©tage :
-3 chambres spacieuses, prĂȘtes Ă ĂȘtre amĂ©nagĂ©es selon vos besoins.
-Salle de bain moderne, à personnaliser selon vos préférences.
-Un deuxiÚme WC séparé pour plus de confort.
⹠Garage attenant, idéal pour garer votre voiture ou créer un espace de stockage supplémentaire.
Avantages :
-Normes Ă©nergĂ©tiques optimisĂ©es : faible consommation dâĂ©nergie grĂące Ă une conception conforme aux derniĂšres rĂ©glementations (RT 2012, RE 2020).
-Espaces bien agencĂ©s, favorisant la circulation et lâergonomie.
-Personnalisation des finitions pour une maison qui vous ressemble.
Un cadre de vie moderne et confortable vous attend. Nâattendez plus pour dĂ©couvrir cette maisonâŻ!
Contactez notre agence au 02 97 66 27 50 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 82.18 mÂČ
- Parking
à partir de 180 551 ⏠Calculez vos mensualités
A 8km de Saint-gerand. Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500âŹ, du 15 mai au 15 juin 2025.
Maison de plain-pied hors dâeau hors dâair : personnalisez votre futur chez-vous, sur 450mÂČ de terrain, proche du commoditĂ©s, Ă©cole et transports.
Vous rĂȘvez de concevoir un intĂ©rieur Ă votre image tout en bĂ©nĂ©ficiant dâune base solide et moderne ? Cette maison de plain-pied de 65 mÂČ habitables, vendue hors dâeau hors dâair, est une opportunitĂ© idĂ©ale pour rĂ©aliser un projet unique, selon vos goĂ»ts et vos besoins.
Un aménagement modulable et fonctionnel
Cette maison offre une piĂšce de vie spacieuse de 35 mÂČ, parfaite pour crĂ©er un espace convivial et lumineux, idĂ©al pour recevoir ou passer des moments en famille. Elle est complĂ©tĂ©e par la possibilitĂ© d'amĂ©nager :
-Un cellier pratique, parfait pour le rangement et les Ă©quipements du quotidien,
-Deux chambres confortables, offrant intimité et sérénité,
-Un garage attenant, pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.
Une maison hors dâeau hors dâair : quâest-ce que cela signifie ?
Le terme hors dâeau hors dâair (HEHA) dĂ©signe une maison dont le gros Ćuvre est terminĂ©. Cela inclut les murs, la toiture, ainsi que les ouvertures (portes et fenĂȘtres), rendant le bĂątiment Ă©tanche aux intempĂ©ries. Ă ce stade, les travaux intĂ©rieurs restent Ă votre charge, vous offrant une totale libertĂ© pour amĂ©nager et personnaliser chaque espace selon vos goĂ»ts et vos prioritĂ©s.
Une solution Ă©conomique et flexible
Le prix proposé comprend :
-Le terrain,
-La maison hors dâeau hors dâair,
-Les frais de notaire.
Les frais annexes pour les travaux intérieurs ne sont pas inclus, vous permettant de répartir votre budget et de choisir les finitions qui correspondent à vos envies.
Pourquoi choisir cette maison ?
Cette maison est idéale pour :
-Les personnes souhaitant un logement personnalisable,
-Les familles Ă la recherche dâun habitat fonctionnel et modulable,
-Les investisseurs Ă la recherche dâun bien offrant un bon rapport qualitĂ©/prix.
Avec son agencement intelligent et sa conformité aux normes actuelles, elle allie modernité et flexibilité, tout en garantissant une base de qualité pour votre projet.
Prenez rendez-vous dÚs maintenant pour découvrir cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un foyer qui vous ressemble.
Contactez notre agence au 02 97 66 27 50 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison hors dâeau hors dâair, frais de notaire, hors frais annexes. Hors amĂ©nagements intĂ©rieurs et extĂ©rieurs. Terrain sĂ©lectionnĂ© et vu pour vous sous rĂ©serve de disponibilitĂ© et au prix indiquĂ© par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels
BĂ©nĂ©ficiez de 15 annĂ©es dâexpĂ©riences, de 2000 rĂ©alisations Ă ce jour, et des avantages dâun contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau dâĂ©tude interne, rĂ©alisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme Ă la norme RE 2020 en vigueur.
DĂ©couvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec lâun de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 4 p.
- 65.74 mÂČ
- Parking
à partir de 128 310 ⏠Calculez vos mensualités
A 9km de Saint-gerand. Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500âŹ, du 15 mai au 15 juin 2025.
Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idĂ©ale pour une vie confortable, tout en profitant dâune solution de chauffage Ă©cologique et Ă©conomique grĂące Ă sa pompe Ă chaleur air/air.
Un espace de vie spacieux et lumineux :
Avec une superficie de 35 mÂČ, la piĂšce de vie baignĂ©e de lumiĂšre naturelle est ouverte sur une cuisine amĂ©ricaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un espace nuit bien pensé :
-3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.
-Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.
-WC séparés pour plus de praticité.
Chauffage par pompe Ă chaleur air/air :
-Ăcologique et Ă©conomique : RĂ©duction des factures Ă©nergĂ©tiques grĂące Ă une exploitation de lâair comme source de chaleur.
-Confort toute lâannĂ©e : Chauffage en hiver et rafraĂźchissement en Ă©tĂ©, pour un intĂ©rieur agrĂ©able en toutes saisons.
Pourquoi choisir cette maison ?
Une solution moderne et Ă©conomique :
-La pompe à chaleur air/air assure une efficacité énergétique optimale, tout en respectant l'environnement.
Un agencement fonctionnel :
-Chaque espace est pensé pour répondre aux besoins d'une famille, avec des piÚces lumineuses et bien proportionnées.
Un style traditionnel intemporel :
-Cette maison associe le charme des constructions traditionnelles avec les atouts des Ă©quipements modernes.
Contactez notre agence au 02 97 66 27 50 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 75.51 mÂČ
à partir de 146 791 ⏠Calculez vos mensualités
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă Saint-GĂ©rand-Croixanvec ?
Le marché immobilier du neuf à Saint-Gérand-Croixanvec est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Gérand-Croixanvec sont le centre-ville et le quartier résidentiel de La Fontaine. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de services essentiels. De plus, Saint-Gérand-Croixanvec dispose de deux écoles élémentaires pour les familles avec enfants, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă Saint-GĂ©rand-Croixanvec ?
Saint-GĂ©rand-Croixanvec compte un total de 630 logements, avec une majoritĂ© de rĂ©sidences principales occupĂ©es par des propriĂ©taires (77.90%) par rapport aux locataires (20.99%). Environ 19.01% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012. Les prix au mĂštre carrĂ© pour un appartement neuf en 2024 sont de 1900.23 âŹ/m2, tandis qu'en 2023, ils Ă©taient de 2046.10 âŹ/m2. Les types de logements neufs disponibles Ă Saint-GĂ©rand-Croixanvec sont variĂ©s, offrant une gamme de choix pour les acheteurs potentiels.