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Programme immobilier neuf 1 pièce Cour Rivoli à Pontivy (56)

cour rivoli

Appartements neufs 1 pièce à Pontivy

À 6km de Malguénac. Pontivy – Investissez au cœur de la ville et profitez d’un levier fiscal unique pour réduire vos impôts ! Charme, modernité et emplacement stratégique : une résidence intimiste composée d’un bâtiment organisé en deux cages d’escaliers de 20 et 21 logements seulement, du studio au 3 pièces, prête à séduire les locataires. Idéal pour se constituer un patrimoine durable et sécuriser l’avenir. Des atouts qui font la différence : Centre-ville prisé : commerces, écoles et transports accessibles à pied Une résidence intimiste à l’élégance architecturale Logements lumineux et fonctionnels, prestations de qualité Performance énergétique : confort et charges maîtrisées Demande locative forte grâce au bassin d’emploi dynamique Dispositif Denormandie, un levier fiscal gagnant pour réduire vos impôts jusqu’à 63 000 € d’avantage fiscal ! Réduction d’impôt : jusqu’à 21 % du prix d’achat selon la durée de location (6, 9 ou 12 ans) Valorisation du bien ancien : rénovation et modernisation attractives Location sécurisée : loyers règlementés, forte demande locative Constitution d’un patrimoine pour la retraite : sécurisez vos revenus futurs Source fiscalité : Gouvernement – ministère de l’Économie / Service-Public.fr

1 p.
PTZ
Jeanbrun
Parking
Terrasse

À partir de 97 000 €

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Malguénac ?

La ville de Malguénac propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Malguénac sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Malguénac ?

Le marché immobilier du neuf à Malguénac est dynamique, offrant diverses opportunités aux futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Malguénac sont le centre-ville, le quartier résidentiel de Kerhoas, et le quartier calme de Kergonan. La ville propose un dynamisme économique grâce à la présence de commerces locaux et de supermarchés. De plus, Malguénac dispose de 2 écoles élémentaires, offrant ainsi un cadre propice aux familles souhaitant s'installer dans la région.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Malguénac ?

Malguénac compte un total de 928 logements, dont 86.86% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 12.12% par des locataires. Environ 16.36% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf est de 1887.81 €/m2 en 2024, et de 1889.38 €/m2 en 2023. Les types de logements neufs disponibles à Malguénac sont variés, offrant ainsi un choix diversifié aux potentiels acquéreurs.