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Le marché immobilier du neuf à Saint-Denis-du-Payré est actuellement très dynamique. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, le quartier de la Mairie et celui de l'Église. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, une bonne accessibilité aux transports en commun et la présence d'établissements scolaires de qualité.
Saint-Denis-du-Payré compte un total de 339 logements, dont 87.43% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 11.52% par des locataires. 13.76% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements à un prix moyen de 2473.87 €/m2 en 2023 et 1651.04 €/m2 en 2019.