A 8km de Saint-Denis-du-Payré. [- NOUVEAU - ] Devenez enfin propriétaire à Luçon dans un appartement neuf, idéalement situé rue des Anciens Lavoirs, sur le site emblématique de l’ancienne piscine municipale. La nouvelle résidence LES ILOTS DE LUCIO s’insère dans un îlot résidentiel verdoyant, avec des cheminements paysagers, des vues ouvertes sur la cathédrale et des appartements baignés de lumière naturelle. LES APPARTEMENTS, DU 2 AU 4 PIECES, sont conçus pour offrir confort et modernité. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, et s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager et arboré.La résidence est située à proximité du centre-ville, des commerces, des équipements publics. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités et sérénité. Certification RE2020 pour un confort optimal. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Ref.00000162-TC000001883/1672-351293)
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Denis-du-Payré ?
Le marché immobilier du neuf à Saint-Denis-du-Payré est actuellement très dynamique. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, le quartier de la Mairie et celui de l'Église. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, une bonne accessibilité aux transports en commun et la présence d'établissements scolaires de qualité.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Denis-du-Payré ?
Saint-Denis-du-Payré compte un total de 339 logements, dont 87.43% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 11.52% par des locataires. 13.76% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements à un prix moyen de 2473.87 €/m2 en 2023 et 1651.04 €/m2 en 2019.