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Programme immobilier neuf 1 pièce KOUCOU à Guilherand-Granges (07)

koucou

Appartements neufs 1 pièce à Guilherand-Granges
À 6km de Portes-lès-Valence. INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A GUILHERAND-GRANGES (07) ! Votre investissement à partir de 79 500 € ! Située à l’entrée sud de Guilherand-Granges, à 3 minutes de l’autoroute A7 et à proximité immédiate des commerces, la résidence KOUCOU répond parfaitement aux besoins des voyageurs adeptes de l’hôtellerie traditionnelle et du coliving. La résidence KOUCOU, aux lignes sobres et épurées, propose 85 appartements (du T1 au T3) entièrement meublés et équipés, ainsi que de nombreux services hôteliers : service de réception, bagagerie, service de petits déjeuners et de restauration, espace coworking, salle de réunion multimédia, salle de fitness, laverie, jardin, parking. Points forts du programme: - un emplacement sans équivalent - loyers sécurisés 12 mois sur 12 - aucune contrainte de gestion locative - rendement attractif - revenus locatifs nets d’impôt (fiscalité LMNP) - faibles charges - paiement à la livraison (fin 2025) - frais de notaire réduits T1 18 m² à partir de 79 500 € + mobilier 5 900 € HT. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement notre dossier investisseur !
  • 1 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
À partir de 79 500 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Portes-lès-Valence ?

La ville de Portes-lès-Valence propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Portes-lès-Valence sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Portes-lès-Valence ?

Le marché immobilier du neuf à Portes-lès-Valence est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Portes-lès-Valence sont le centre-ville, Les Granges, Les Prés, ainsi que les quartiers résidentiels en périphérie. La ville dispose également d'une belle offre de commerces et de services, offrant une qualité de vie agréable. De plus, la présence d'établissements scolaires tels que trois écoles élémentaires et quatre écoles maternelles renforce l'attrait de la ville pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Portes-lès-Valence ?

Portes-lès-Valence compte un total de 4803 logements, dont 62.11% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 36.94% par des locataires. Environ 16.12% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'un renouvellement récent du parc immobilier. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à un prix moyen de 2961.80 €/m2 en 2024, 3200.00 €/m2 en 2023 et 2709.09 €/m2 en 2019, offrant ainsi une diversité de choix pour les futurs acheteurs.