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Appartements neufs 1 pièce à Guilherand-Granges
À 9km de Montéléger. INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A GUILHERAND-GRANGES (07) !
Votre investissement à partir de 79 500 € !
Située à l’entrée sud de Guilherand-Granges, à 3 minutes de l’autoroute A7 et à proximité immédiate des commerces, la résidence KOUCOU répond parfaitement aux besoins des voyageurs adeptes de l’hôtellerie traditionnelle et du coliving.
La résidence KOUCOU, aux lignes sobres et épurées, propose 85 appartements (du T1 au T3) entièrement meublés et équipés, ainsi que de nombreux services hôteliers : service de réception, bagagerie, service de petits déjeuners et de restauration, espace coworking, salle de réunion multimédia, salle de fitness, laverie, jardin, parking.
Points forts du programme:
- un emplacement sans équivalent
- loyers sécurisés 12 mois sur 12
- aucune contrainte de gestion locative
- rendement attractif
- revenus locatifs nets d’impôt (fiscalité LMNP)
- faibles charges
- paiement à la livraison (fin 2025)
- frais de notaire réduits
T1 18 m² à partir de 79 500 € + mobilier 5 900 € HT.
N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement notre dossier investisseur !
À partir de 79 500 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Montéléger (26)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Montéléger (26), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
Programme vendu en juin 2026Terrain- Programme vendu en juin 2026Terrain
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Montéléger ?
La ville de Montéléger propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Montéléger sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Montéléger ?
Le marché immobilier du neuf à Montéléger est dynamique, offrant une attractivité certaine pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, où l'on retrouve une ambiance conviviale et tous les commerces de proximité, ainsi que les quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Montéléger dispose également d'une bonne offre en termes d'établissements scolaires, avec une école élémentaire qui assure un enseignement de qualité pour les enfants.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Montéléger ?
A Montéléger, on dénombre un total de 662 logements, dont 77.48% sont occupés par des propriétaires et 19.49% par des locataires. Le pourcentage de résidences principales construites entre 2006 et 2012 est de 8.89%. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements à un prix moyen de 4277.42 €/m2 en 2024, offrant ainsi un choix attractif pour ceux souhaitant investir dans un programme immobilier neuf à Montéléger.