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Programme immobilier neuf 1 piĂšce KOUCOU Ă  Guilherand-Granges (07)

koucou

Appartements neufs 1 piĂšce Ă  Guilherand-Granges
A 9km de MontĂ©lĂ©ger. INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A GUILHERAND-GRANGES (07) ! Votre investissement Ă  partir de 79 500 € ! SituĂ©e Ă  l’entrĂ©e sud de Guilherand-Granges, Ă  3 minutes de l’autoroute A7 et Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commerces, la rĂ©sidence KOUCOU rĂ©pond parfaitement aux besoins des voyageurs adeptes de l’hĂŽtellerie traditionnelle et du coliving. La rĂ©sidence KOUCOU, aux lignes sobres et Ă©purĂ©es, propose 85 appartements (du T1 au T3) entiĂšrement meublĂ©s et Ă©quipĂ©s, ainsi que de nombreux services hĂŽteliers : service de rĂ©ception, bagagerie, service de petits dĂ©jeuners et de restauration, espace coworking, salle de rĂ©union multimĂ©dia, salle de fitness, laverie, jardin, parking. Points forts du programme: - un emplacement sans Ă©quivalent - loyers sĂ©curisĂ©s 12 mois sur 12 - aucune contrainte de gestion locative - rendement attractif - revenus locatifs nets d’impĂŽt (fiscalitĂ© LMNP) - faibles charges - paiement Ă  la livraison (fin 2025) - frais de notaire rĂ©duits T1 18 mÂČ Ă  partir de 79 500 € + mobilier 5 900 € HT. N’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour recevoir gratuitement notre dossier investisseur !
  • 1 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Parking
À partir de 79 500 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Montéléger (26)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Montéléger (26), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !

FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Montéléger ?

Le marchĂ© immobilier du neuf Ă  MontĂ©lĂ©ger est dynamique, offrant une attractivitĂ© certaine pour les futurs propriĂ©taires. Les quartiers les plus prisĂ©s pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, oĂč l'on retrouve une ambiance conviviale et tous les commerces de proximitĂ©, ainsi que les quartiers rĂ©sidentiels calmes et verdoyants. MontĂ©lĂ©ger dispose Ă©galement d'une bonne offre en termes d'Ă©tablissements scolaires, avec une Ă©cole Ă©lĂ©mentaire qui assure un enseignement de qualitĂ© pour les enfants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Montéléger ?

A MontĂ©lĂ©ger, on dĂ©nombre un total de 662 logements, dont 77.48% sont occupĂ©s par des propriĂ©taires et 19.49% par des locataires. Le pourcentage de rĂ©sidences principales construites entre 2006 et 2012 est de 8.89%. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements Ă  un prix moyen de 4277.42 €/m2 en 2024, offrant ainsi un choix attractif pour ceux souhaitant investir dans un programme immobilier neuf Ă  MontĂ©lĂ©ger.