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Programme immobilier neuf 1 pièce KOUCOU à Guilherand-Granges (07)

koucou

Appartements neufs 1 pièce à Guilherand-Granges

À 4km de Toulaud. INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A GUILHERAND-GRANGES (07) ! Votre investissement à partir de 79 500 € ! Située à l’entrée sud de Guilherand-Granges, à 3 minutes de l’autoroute A7 et à proximité immédiate des commerces, la résidence KOUCOU répond parfaitement aux besoins des voyageurs adeptes de l’hôtellerie traditionnelle et du coliving. La résidence KOUCOU, aux lignes sobres et épurées, propose 85 appartements (du T1 au T3) entièrement meublés et équipés, ainsi que de nombreux services hôteliers : service de réception, bagagerie, service de petits déjeuners et de restauration, espace coworking, salle de réunion multimédia, salle de fitness, laverie, jardin, parking. Points forts du programme: - un emplacement sans équivalent - loyers sécurisés 12 mois sur 12 - aucune contrainte de gestion locative - rendement attractif - revenus locatifs nets d’impôt (fiscalité LMNP) - faibles charges - paiement à la livraison (fin 2025) - frais de notaire réduits T1 18 m² à partir de 79 500 € + mobilier 5 900 € HT. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement notre dossier investisseur !

1 p.
LMP / LMNP
PTZ
Jeanbrun
Parking

À partir de 79 500 €

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Toulaud ?

La ville de Toulaud propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Toulaud sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Toulaud ?

Le marché immobilier du neuf à Toulaud est très dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Toulaud sont le centre-ville et les quartiers résidentiels en périphérie. La ville dispose d'un bon dynamisme avec de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires, notamment une école élémentaire et une école maternelle.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Toulaud ?

Toulaud compte un total de 759 logements, dont 86.57% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 11.82% par des locataires. Environ 11.52% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les appartements neufs se vendent en moyenne à 2482.57 €/m2. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Toulaud sont principalement des appartements neufs, offrant des prestations modernes et de qualité.