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MARIGNAN
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Livraison 3e trim. 2027
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Programme immobilier neuf 1 piÚce Novéa à Anzin (59)

novéa

Appartements neufs 1 piĂšce Ă  Anzin
A 3km de Petite-ForĂȘt. Investissez dans une nouvelle rĂ©sidence Ă©tudiante Ă  Valenciennes et profitez d_un rendement locatif jusqu_Ă  6,5%* par an !La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultĂ©s de Design produit de France, situĂ©e Ă  seulement 5 min en vĂ©lo, ou Ă  16 min en tramway dont l_arrĂȘt se situe Ă  seulement 5 min. Ă  pied. Toutes proches, les universitĂ©s de Polytechnique des Hauts-de-France, l_IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'Ă©tudiants Ă  la recherche de logements.La proximitĂ© avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est Ă©galement trĂšs bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accĂšs facile Ă  notre rĂ©sidence.Contactez-vite un de nos conseillers pour bĂ©nĂ©ficier de notre offre exclusive et dĂ©couvrir tous nos logements neufs Ă  Valenciennes !
  • 1 p.
  • PTZ
  • Jardin
  • Balcon
À partir de 102 500 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Petite-ForĂȘt ?

Le marchĂ© immobilier du neuf Ă  Petite-ForĂȘt est en plein essor, offrant de nombreuses opportunitĂ©s pour les futurs propriĂ©taires. Les quartiers les plus prisĂ©s pour l'achat d'un bien immobilier neuf Ă  Petite-ForĂȘt sont le centre-ville, le quartier rĂ©sidentiel et le quartier des Ă©coles. La ville dispose d'un dynamisme Ă©conomique grĂące Ă  la prĂ©sence de nombreux commerces et de services de proximitĂ©. De plus, Petite-ForĂȘt compte plusieurs Ă©tablissements scolaires, ce qui en fait un lieu idĂ©al pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement propice Ă  l'Ă©ducation de leurs enfants.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Petite-ForĂȘt ?

A Petite-ForĂȘt, on dĂ©nombre un total de 2248 logements, dont 70.02% sont occupĂ©s par des propriĂ©taires et 28.88% par des locataires. Environ 11.14% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012, tĂ©moignant d'un renouvellement du parc immobilier rĂ©cent. Les logements neufs disponibles Ă  l'achat Ă  Petite-ForĂȘt sont variĂ©s, allant des appartements aux maisons individuelles. En 2019, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf Ă©tait de 2103.42 €, tandis qu'en 2023 et 2024, il Ă©tait respectivement de 2387.50 € et 2217.07 €.