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Programme immobilier neuf 1 pièce KOUCOU à Guilherand-Granges (07)

koucou

Appartements neufs 1 pièce à Guilherand-Granges
A 9km de Malissard. INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A GUILHERAND-GRANGES (07) ! Votre investissement à partir de 79 500 € ! Située à l’entrée sud de Guilherand-Granges, à 3 minutes de l’autoroute A7 et à proximité immédiate des commerces, la résidence KOUCOU répond parfaitement aux besoins des voyageurs adeptes de l’hôtellerie traditionnelle et du coliving. La résidence KOUCOU, aux lignes sobres et épurées, propose 85 appartements (du T1 au T3) entièrement meublés et équipés, ainsi que de nombreux services hôteliers : service de réception, bagagerie, service de petits déjeuners et de restauration, espace coworking, salle de réunion multimédia, salle de fitness, laverie, jardin, parking. Points forts du programme: - un emplacement sans équivalent - loyers sécurisés 12 mois sur 12 - aucune contrainte de gestion locative - rendement attractif - revenus locatifs nets d’impôt (fiscalité LMNP) - faibles charges - paiement à la livraison (fin 2025) - frais de notaire réduits T1 18 m² à partir de 79 500 € + mobilier 5 900 € HT. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement notre dossier investisseur !
  • 1 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Parking
À partir de 79 500 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Malissard ?

Malissard est une ville dynamique située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle offre un cadre de vie agréable et attractif pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Malissard sont le centre-ville avec ses commerces et ses animations, ainsi que les quartiers résidentiels proches des établissements scolaires. La ville dispose de plusieurs écoles élémentaires et maternelles, idéales pour les familles. Le dynamisme de Malissard se traduit par la présence de nombreux commerces et services qui rendent la vie quotidienne facile et agréable.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Malissard ?

Malissard compte un total de 1449 logements, dont 85.78% sont occupés par des propriétaires et 12.84% par des locataires. Le pourcentage de résidences principales construites entre 2006 et 2012 est de 11.27%. En termes de logements neufs, on peut trouver des programmes immobiliers neufs proposant des appartements à des prix attractifs. En 2019, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf était de 3002.11 €, tandis qu'en 2023 il était de 4014.31 € et en 2024 de 3765.31 €. Malissard offre ainsi un choix varié de logements neufs pour répondre aux besoins de chacun.