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Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
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MARIGNAN
MARIGNAN
Offre spéciale
Livraison 3e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 1 pièce Novéa à Anzin (59)

novéa

Appartements neufs 1 pièce à Anzin
A 2km de Marly. Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Valenciennes et profitez d_un rendement locatif jusqu_à 6,5%* par an !La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l_arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l_IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements.La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence.Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Valenciennes !
  • 1 p.
  • PTZ
  • Jardin
  • Balcon
À partir de 102 500 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Marly ?

La ville de Marly propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Marly sont disponibles à partir de 154 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces11
Appartement neuf 3 pièces6
Appartement neuf 4 pièces et plus3

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Marly ?

Le marché immobilier du neuf à Marly est très dynamique, attirant de nombreux acheteurs en quête de logements modernes et confortables. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Marly sont le centre-ville, les quartiers résidentiels comme Les Grands Champs et Les Longs Champs, ainsi que les quartiers proches des écoles. Marly bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces, et à la proximité de grandes agglomérations comme Lille. La ville offre également une bonne offre en matière d'établissements scolaires, avec une école maternelle et élémentaire dans chaque quartier, ainsi qu'un collège.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Marly ?

Marly compte un total de 5817 logements, dont 15.08% ont été construits entre 2006 et 2012. En termes de répartition, 50.58% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 48.52% sont occupées par des locataires. Les logements neufs disponibles à l'achat à Marly sont principalement des appartements, avec un prix moyen au m2 de 2372.01 € en 2024, en baisse par rapport aux années précédentes (3367.00 €/m2 en 2023 et 3245.90 €/m2 en 2019).