A 9km de La Bruffière. À 10 minutes du centre de Montaigu et à 5 minutes à pied de la gare, la résidence offre un emplacement stratégique : Nantes en 25 minutes, aéroport à 40 minutes, commerces, écoles et loisirs à pied. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur et d’un stationnement discret dans un cadre paysager. Prix maîtrisés et PTZ pour les accédants ; attractivité locative renforcée pour les investisseurs grâce à la gare, aux entreprises proches et aux prestations de qualité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
A 9km de La Bruffière. À Montaigu-Vendée, au cœur du nouveau quartier Les Quais Saint-Hilaire, ce programme immobilier neuf offre une adresse rare et stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et de la gare, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes. Dotée d’une architecture moderne, la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir volumes généreux, confort et luminosité naturelle. Pensés pour un quotidien élégant et fonctionnel, les intérieurs se distinguent par leurs larges baies vitrées, leurs agencements optimisés, leurs volets roulants motorisés et leurs salles de bains équipées avec douche ou baignoire. Conforme à la RE 2020, la construction garantit une isolation thermique et phonique performante, assurant bien-être et économies d’énergie jour après jour. Chaque logement se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un véritable espace de respiration en plein air, idéal pour profiter des beaux jours. Pour un quotidien serein, la résidence intègre également un parking sécurisé. Une opportunité immobilière à Montaigu-Vendée, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf associant modernité, confort et qualité de vie. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à La Bruffière ?
Le marché immobilier du neuf à La Bruffière est très dynamique, avec des quartiers prisés tels que le Centre-Ville, La Gare et La Rayère. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires de qualité, tels que 3 écoles élémentaires. La ville bénéficie d'une atmosphère conviviale et paisible, idéale pour les familles qui recherchent un logement neuf dans un environnement calme.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à La Bruffière ?
La Bruffière compte un total de 1728 logements, dont 80.17% sont occupés par des propriétaires et 19.52% par des locataires. 21.69% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient selon les années, avec une moyenne de 2042.96 €/m2 en 2024, 1996.19 €/m2 en 2023 et 1724.10 €/m2 en 2019. Les logements neufs disponibles à La Bruffière offrent un choix varié, adapté aux besoins et préférences de chacun.
