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ensemble résidentiel comprenant 21 appartements et 14 maisons individuelles.
à Montaigu-Vendée (85)

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10 rue du fromenteau - impasse de la joconde
de 255 000 à 325 000 €Calculez vos mensualités
4 maisons et appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme?3701€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans la commune de Montaigu-Vendée et proche de tous les services, la résidence se compose de 21 appartements de 2, 3 et 4 pièces ; et de 14 maisons de 3 à 4 pièces.



Au carrefour entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet (30 minutes en voiture), Montaigu-Vendée est idéalement située pour les amoureux de la tranquillité avec tous les services nécessaires (gare, établissements scolaires, centre hospitalier, ...).



Des commerces et services de proximité à disposition, des paysages arborés ou encore des axes de transport directs vers de plus grandes villes. Deux gares sont situées sur le territoire, à Montaigu-Vendée et à L’Herbergement. Montaigu-Vendée est située à moins d’une heure en voiture de la côte vendéenne.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse
ensemble résidentiel comprenant 21 appartements et 14 maisons individuelles.
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

255 000 €
  • 255 000 €(3696 € /m²)
    69 m²2e étageTerrasse

Maisons 3 pièces

270 000 €
  • 270 000 €(3848 € /m²)
    70.17 m²Terrasse

Maisons 4 pièces

à partir de 315 000 €
  • 315 000 €(3679 € /m²)
    85.63 m²Terrasse
  • 325 000 €(3582 € /m²)
    90.74 m²Terrasse

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Montaigu-Vendée

Prix moyen de ce programme
3701 €/m²
Le plus bas
3183€/m²
Moyenne dans la ville
3866€/m²
Le plus haut
5051€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ensemble résidentiel comprenant 21 appartements et 14 maisons individuelles. à Montaigu-Vendée est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montaigu-Vendée, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Montaigu-Vendée
Montaigu-Vendée, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Montaigu-Vendée
Montaigu-Vendée, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montaigu-Vendée (85)

L'immobilier neuf à Montaigu-Vendée (85)

Découvrir la ville de Montaigu-Vendée

Services
Tout est là, sans exception
144 items
10 banque(s)
34 garage(s)
22 électricien(s)
26 maçon(s)
3 garde(s) d'enfants
12 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
35 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
109 items
21 médecin(s)
17 dentiste(s)
62 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
101 items
7 supermarché(s)
33 épicerie(s)
37 restaurant(s)
14 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
4 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
8 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
2 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
6 gymnase(s)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
11 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
2 lycée(s)

A proximité du programme

10 rue du Fromenteau - impasse de la Joconde

85600 Montaigu-Vendée10 rue du Fromenteau - impasse de la Joconde

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Géorisques

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