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montaigu-vendée à 10 minutes à pied du coeur de villeà Montaigu (85)
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De 125 000 à 270 000 €
4 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Montaigu-Vendée, au cœur du nouveau quartier Les Quais Saint-Hilaire, ce programme immobilier neuf offre une adresse rare et stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et de la gare, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes. Dotée d’une architecture moderne, la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir volumes généreux, confort et luminosité naturelle. Pensés pour un quotidien élégant et fonctionnel, les intérieurs se distinguent par leurs larges baies vitrées, leurs agencements optimisés, leurs volets roulants motorisés et leurs salles de bains équipées avec douche ou baignoire. Conforme à la RE 2020, la construction garantit une isolation thermique et phonique performante, assurant bien-être et économies d’énergie jour après jour. Chaque logement se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un véritable espace de respiration en plein air, idéal pour profiter des beaux jours. Pour un quotidien serein, la résidence intègre également un parking sécurisé. Une opportunité immobilière à Montaigu-Vendée, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf associant modernité, confort et qualité de vie. Découvrez également nos 67 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Montaigu-Vendée à 10 minutes à pied du coeur de ville
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Les logements neufs disponibles
- 125 000 € (5 000 € /m²)25 m²Ascenseur
- 159 000 € (3 975 € /m²)40 m²Ascenseur
- 223 000 € (3 717 € /m²)60 m²Ascenseur
- 270 000 € (3 600 € /m²)75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 avenue Biochaud, Challans 85300
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montaigu
Prix moyen de ce programme
4 073 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montaigu-Vendée à 10 minutes à pied du coeur de ville à Montaigu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montaigu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Montaigu (85)
L'immobilier neuf à Montaigu (85)
Découvrir la ville de Montaigu
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
26 établissements
2 lycées4 collèges11 écoles élémentaires7 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
3 courts de tennis4 terrains (basket-ball, handball)2 piscines2 stades d'athlétisme1 musée8 terrains (football, rugby)1 cinéma6 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
109 établissements
62 médecins spécialisés6 pharmacies3 établissements de santé21 médecins17 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
101 établissements
33 épiceries14 boulangeries6 boucheries37 restaurants7 supermarchés4 librairies
ServicesTout est là, sans exception
144 établissements
12 maisons de retraite10 banques1 bureau(x) de poste22 électriciens3 gardes d'enfants26 maçons34 garages1 gendarmerie35 salons de coiffure
À proximité du programme
Rue du mondial
85600 Montaigu Rue du mondial
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
