Filtrer (1)

Acheter un Studio neuf à Gémil

5 résultats

Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

Soyez averti par email des nouveaux programmes !
Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 1 pièce LE DOMAINE DE SAINT-PRIM à Bessières (31)
Programme neufs 1 pièce à Bessières
À 8km de Gémil. Découvrez le programme immobilier neuf 'Le Domaine de Saint-Prim' situé à Bessières, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce projet vous propose un logement neuf, avec des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, à moins de 30 minutes de Toulouse et Blagnac. Profitez d'un cadre de vie idéal pour habiter ou investir grâce au dispositif Jeanbrun, avec des remises allant jusqu'à 16 000 € pour les 7 premiers réservataires. Les logements sont conçus pour offrir une qualité de vie agréable, avec un excellent emplacement à proximité des commodités et un accès facile aux transports. 'Le Domaine de Saint-Prim' se compose d'appartements avec balcons ou jardins et de maisons individuelles, le tout entouré de plus de 3 300 m² d'espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre authentique, alliant ville et nature.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Jardin
  • Climatisation
À partir de 125 000 €
Calculez vos mensualités
Offre spéciale
Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce L'Écrin du Castela - La Nouvelle Arçonnerie à Saint-Sulpice (81)
Appartements neufs 1 pièce à Saint-Sulpice
À 8km de Gémil. Cette année, faites le choix de devenir propriétaire à Saint-Sulpice-La-Pointe, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Les travaux sont en cours ! Venez nous rencontrer Place du Marché à Saint-Sulpice, du mardi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 18h30, ou sur rendez-vous les autres jours. En plein centre-bourg, entre patrimoine historique et cadre de vie apaisé, découvrez L'Écrin du Castela, un programme immobilier neuf qui vous propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, soigneusement agencés pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement neuf est prolongé par un balcon ou une grande terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Ce programme neuf bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et infrastructures. L'architecture élégante et sobre s'harmonise avec le style local. De plus, la gare TER de Saint-Sulpice est accessible à pied, vous permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes, un atout indéniable pour les actifs. Conçu pour ceux qui aiment leur ville, ce programme immobilier neuf représente un projet à taille humaine, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie. Les frais de notaire sont offerts pour les 3 prochains réservataires, sous conditions de signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/10/2026 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • LLI
  • PTZ
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 153 500 €
Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf 1 pièce RÉSIDENCE ANAÏS - PROCHE TOULOUSE à Montrabé (31)
Appartements neufs 1 pièce à Montrabé
À 10km de Gémil. Découvrez notre programme immobilier neuf à Montrabé, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce logement neuf se situe à seulement 8 km du centre de Toulouse, dans une résidence intimiste nichée au cœur d'un bois classé, offrant un cadre alliant tranquillité, verdure et confort moderne. Les appartements neufs, de type T4 et T5, sont spacieux et lumineux, équipés de terrasses et pour certains, bénéficient d'une vue sur les Pyrénées. Grâce à leur double exposition, la luminosité est optimale. Vous profiterez de prestations haut de gamme telles que parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques et climatisation. Avec ce programme neuf, restez proche des commodités, des écoles et des transports (TER, métro, rocade). Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire ou d'investir dans l'immobilier neuf dans cet environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Jardin
  • Terrasse
  • Climatisation
À partir de 329 000 €
Calculez vos mensualités
Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2026
Programme immobilier neuf 1 pièce Le Patio de Charlary à Rouffiac-Tolosan (31)
Programme neufs 1 pièce à Rouffiac-Tolosan
À 10km de Gémil. Découvrez Le Patio de Charlary, un programme immobilier neuf situé à Rouffiac-Tolosan dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une remise de 30 000 € sur les maisons et de 3 000 € par pièce sur les appartements, avec des prix déjà remisés. Cette résidence sécurisée et privée offre 36 logements neufs, répartis sur 8 petits bâtiments, comprenant des appartements neufs de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons. Idéalement localisé à l'entrée de Rouffiac-Tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses multiples services, ce programme neuf s'intègre harmonieusement à l'urbanisation de la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité en immobilier neuf, contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 191 000 €
Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf 1 pièce Rouffiac-Tolosan à 5 min en voiture du lac de la Tuilerie à Rouffiac-Tolosan (31)
Programme neufs 1 pièce à Rouffiac-Tolosan
À 10km de Gémil. Découvrez un programme neuf en Haute-Garonne à Rouffiac-Tolosan, situé à seulement trente minutes de la place du Capitole à Toulouse. Ce cadre de vie paisible et convivial est parfait pour les familles, offrant un accès facile à de nombreuses commodités de loisirs, ainsi qu'à des équipements variés tels qu’un complexe sportif, un terrain de tennis couvert, un boulodrome, des aires de jeux pour enfants et une médiathèque. La résidence, composée de 8 bâtiments, prend la forme d’un village traversé de venelles piétonnes et d’espaces verts, abritant 36 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, certains en duplex. Les matériaux de construction de haute qualité respectent les dernières normes environnementales RT 2012, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Ces appartements neufs, spacieux et bien agencés, permettent un aménagement personnalisé. Les pièces à vivre bénéficient d'une luminosité grâce à de larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse. Les chambres offrent un espace de détente intime, tandis que les salles de bain sont conçues pour garantir un confort maximal. Les grandes baies vitrées donnent accès à des terrasses et des jardins privatifs, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. La résidence propose également des places de stationnement aérien et des espaces pour deux-roues, complétant ce cadre de vie idéal. N'hésitez plus et optez pour ce programme immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan ! Découvrez aussi nos 138 autres résidences dans le 31 : Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 5 p.
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 197 000 €
Calculez vos mensualités

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Gémil ?

La ville de Gémil propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Gémil sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Gémil ?

Le marché immobilier du neuf à Gémil est dynamique et attractif. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville avec ses commerces et services de proximité, ainsi que les quartiers résidentiels calmes. Gémil compte quelques établissements scolaires pour les familles, malgré l'absence de collèges et lycées.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Gémil ?

Gémil compte un total de 127 logements, dont 90.35% sont occupés par des propriétaires et 7.89% par des locataires. Environ 8.85% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Le prix moyen par m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 3461.53 €, en hausse par rapport à 2023 (3389.07 €) et 2019 (2296.70 €). Les types de logements neufs disponibles à Gémil varient en fonction des programmes immobiliers neufs proposés.