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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.
OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CLIMATISATION(1) + FRAIS DE NOTAIRE(2) OFFERTS.
Exemples de financement :
- Votre appartement 2 pièces avec balcon à 115 400 € soit 480,26 €/MOIS**.
- Votre appartement 3 pièces avec balcon à 174 400 € soit 725,81 €/MOIS**.
- Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 229 500 € soit 1 143,79 €/MOIS**.
Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle.
Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.
UNE ADRESSE CONNECTÉE ET NATURE
Idéalement située à l’angle de l’avenue de Castres et du chemin de la Douce-Dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min* du centre de Toulouse et de Blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports LiO, rejoignant le métro Balma-Gramont en 40 min*, tandis que la gare de Saint-Sulpice-sur-Tarn, à moins de 10 min*, rallie Toulouse-Matabiau en seulement 25 min*.
Vivre au « Domaine de Saint-Prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min* en voiture (10 min* à pied), le collège à moins de 4 min* et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min*.
LE « DOMAINE DE SAINT-PRIM » : VIVRE EN MAISON, APPARTEMENT-JARDIN OU BALCON DANS UN ÉCRIN DE NATURE
Conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « Domaine de Saint-Prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts.
Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur.
Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos.
European Homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer :
- Appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m²
- 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage
- 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage
BESSIÈRES : L’ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE VILLE ET NATURE
Située à l’Est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du Tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain.
Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remis
(Ref.1592/1306-493295)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Jardin
- Climatisation
Découvrir LE DOMAINE DE SAINT-PRIM
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 125 000 € (3 044 € /m²)41,06 m²1er étageBalconParking Exposition Nord
- 126 000 € (3 181 € /m²)39,61 m²1er étageBalconParking Exposition Ouest
- 126 000 € (3 181 € /m²)39,61 m²1er étageBalconParking Exposition Ouest
- 174 400 € (2 778 € /m²)62,78 m²1er étageBalconParking Exposition Nord
- 188 000 € (2 995 € /m²)62,78 m²1er étageBalconParking
- 188 000 € (2 995 € /m²)62,78 m²1er étageBalconParking
- 229 500 € (2 810 € /m²)81,66 m²Parking Exposition Sud
- 253 000 € (3 098 € /m²)81,66 m²Parking Exposition Sud
- 254 000 € (3 110 € /m²)81,66 m²Parking Exposition Sud
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Bessières (31)
L'immobilier neuf à Bessières (31)
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Bessières en un coup d'œil
Haute-Garonne (31)
Commune rurale i
4 238 habitants
Bessières est une commune rurale, avec 4 238 habitants (258 hab./km²) sur 16,68 km², à 26 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 110 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 423 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Bessières sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Bessières
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
20 commerces disponibles au total
Bessières propose 11 restaurants, 7 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 26 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 26 km
- Toulouse
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 11
- Boulangeries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5,1 / 1000 hab. — +2 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Bessières
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Bessières dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 49,2 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Bessières
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+11 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Bessières compte 4 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 26 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 15
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 5
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 15
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 5
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Bessières
Climat tempéré i
82 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Bessières, avec une température moyenne de 12,7 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Bessières présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 8,4/an
- Canicules fréquentes
Bessières présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bessières
Revenus corrects i
23 110 € revenu médian annuel
+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 110 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,88 %, représente environ 1 041 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 800 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 51 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 762 €/hab.
- 2018 : 724 €/hab.
- 2019 : 742 €/hab.
- 2020 : 747 €/hab.
- 2021 : 717 €/hab.
- 2022 : 747 €/hab.
- 2023 : 777 €/hab.
- 2024 : 800 €/hab.
2017 : 762 €/hab.2024 : 800 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 041 € / an · ~87 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +52 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,88 %
- Ordures ménagères : taux de 14,4 %
- GEMAPI : taux de 0,261 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Bessières
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bessières : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Bessières ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Cédric Maurel
Maire de Bessières · Divers
Bessières est administrée par Cédric Maurel (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,5 % des inscrits contre 30,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Bessières)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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31660 Bessières Chemin de la Douce-dame
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
