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De 183 000 à 277 000 €
5 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Lunel-Viel, Et si c'était votre nouvelle adresse ? À seulement quelques minutes de Montpellier et Nîmes, au cœur d'un village authentique et dynamique, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, où calme, confort et accessibilité se conjuguent au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare TER à quelques minutes), vous profitez d'une connexion directe vers les grands pôles urbains. Et pour les week-ends ? Les plages méditerranéennes ne sont qu'à 25 minutes. Du 2 au 3 pièces (44 à 71m²), les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leurs belles ouvertures sur l'extérieur. Chaque logement offre : • De spacieuses terrasses de 7 à 21 m² • Des séjours lumineux avec cuisines ouvertes • Des chambres au calme • Des prestations soignées : carrelage, peinture lisse, menuiseries aluminium • Une climatisation modulaire performante (système split) Entre espaces verts, pistes cyclables, équipements sportifs et vie de village animée, Lunel-Viel séduit les familles, les actifs et les investisseurs en quête d'un cadre de vie harmonieux. Référence du programme : 34400_1057 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Jardin
- Climatisation
RÉSIDENCE GEORGES - CENTRE-BOURG
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Les logements neufs disponibles
- 183 000 € (3 978 € /m²)46 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
- 186 000 € (4 043 € /m²)46 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
- 265 000 € (4 077 € /m²)65 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
- 269 000 € (3 789 € /m²)71 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
- 277 000 € (4 397 € /m²)63 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Lunel-Viel
Prix moyen de ce programme
4 057 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE GEORGES - CENTRE-BOURG à Lunel-Viel est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lunel-Viel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lunel-Viel (34)
L'immobilier neuf à Lunel-Viel (34)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 gymnase1 terrain (basket-ball, handball)1 centre équestre1 court de tennis2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
17 établissements
1 dentiste1 pharmacie13 médecins spécialisés2 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
28 établissements
1 quincaillerie3 boulangeries1 librairie11 restaurants9 épiceries3 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
53 établissements
1 maison de retraite14 garages14 maçons3 salons de coiffure1 bureau(x) de poste19 électriciens1 garde d'enfants
À proximité du programme
rue André Auguste
34400 Lunel-Viel rue André Auguste
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
