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De 188 900 à 271 900 €
7 appartements disponibles
Transports
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Du T1 bis au T3 – Investissez à Baillet-en-France grâce au dispositif Jean Brun Profitez des avantages fiscaux du dispositif Jean Brun, un cadre idéal pour investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt attractive, que vous choisissiez un logement neuf ou un bien ancien réhabilité. Une opportunité rare pour optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine pérenne. Des appartements réhabilités du T1 bis au T3 : Découvrez une sélection de logements entièrement repensés, alliant le charme des bâtiments existants et le confort moderne. Les appartements, lumineux et fonctionnels, offrent des plans optimisés et des finitions soignées, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un cadre de vie calme et recherché : Situés à Baillet-en-France, ces appartements bénéficient d'un environnement paisible et verdoyant, typique du Val-d'Oise. À proximité immédiate, vous retrouvez les commodités essentielles : crèche, école primaire, commerces de proximité, espaces verts, lignes de bus et accès rapide à la gare de Montsoult-Maffliers, facilitant vos déplacements. Un investissement sûr et équilibré : Entre attractivité fiscale, demande locative régulière et emplacement de qualité, chaque logement constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un placement sécurisé. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et profiter ensemble les avantages fiscaux du dispositif Jean Brun. Référence du programme : 95560_2181 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Interphone
- Jardin
- Ascenseur
- Terrasse
RÉSIDENCE OLIVIER - PROX GARE
Découvrir RÉSIDENCE OLIVIER - PROX GARE
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 188 900 € (5 724 € /m²)33 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 218 900 € (5 091 € /m²)43 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 222 900 € (5 184 € /m²)43 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 224 900 € (5 230 € /m²)43 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 268 900 € (4 636 € /m²)58 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 269 900 € (4 653 € /m²)58 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 271 900 € (4 532 € /m²)60 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Baillet-en-France
Prix moyen de ce programme
5 007 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE OLIVIER - PROX GARE à Baillet-en-France est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Baillet-en-France, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Baillet-en-France
87
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Baillet-en-France
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Baillet-en-France (95)
L'immobilier neuf à Baillet-en-France (95)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
2 courts de tennis1 piscine1 terrain (football, rugby)1 parcours de golf
SantéUn accès simple et rapide aux soins
9 établissements
8 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
1 boulangerie4 restaurants3 épiceries2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
18 établissements
7 garages5 salons de coiffure4 maçons2 électriciens
À proximité du programme
- Le Néflier
- Carrefour Bouffémont
rue JEAN NICOLAS
95560 Baillet-en-France rue JEAN NICOLAS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
