Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 229 000 à 529 000 €
17 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Située à une quinzaine de kilomètres au sud-ouest de Lyon, Charly offre un cadre de vie privilégié entre coteaux, vergers et paysages ouverts. Commune résidentielle à l'esprit village, elle s'est développée autour de son bourg ancien tout en conservant une identité étroitement liée à la nature et à son histoire agricole. ROSAÉ reprend l'esprit des maisons des champs : les bâtis s'organisent autour d'un espace paysager ouvert, prolongeant naturellement l'identité végétale du site et offrant ainsi un cadre de vie apaisé. Inspirée des constructions traditionnelles locales, l'architecture se réinterprète dans une écriture contemporaine : enduits clairs, toitures en tuiles terre cuite, menuiseries aluminium et parements bois en fond de loggia composent une signature à la fois sobre et chaleureuse. Pensés pour le confort quotidien, les appartement du 2 au 4 pièces bénéficient majoritairement d'une double orientation et de séjours ouverts au sud, prolongés par un jardin, une terrasse ou une loggia, conçus comme de véritables pièces de vie à ciel ouvert. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables où les circulations fluides et la qualité des prestations participent à créer un cadre de vie harmonieux. Contactez votre conseiller dès maintenant !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
Rosaé
Découvrir Rosaé
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 229 000 € (5 492 € /m²)41,7 m²1er étageBalcon Exposition Nord-Est
- 239 000 € (5 317 € /m²)44,95 m²1er étageBalcon Exposition Nord-Ouest
- 239 000 € (5 085 € /m²)47 m²Terrasse
- 359 000 € (5 439 € /m²)66 m²1er étageBalcon Exposition Sud-Est
- 369 000 € (5 467 € /m²)67,5 m²TerrasseJardin Exposition Sud-Est
- 369 000 € (5 290 € /m²)69,75 m²1er étageBalcon
- 479 000 € (5 645 € /m²)84,85 m²TerrasseJardin Exposition Nord-Ouest
- 489 000 € (5 110 € /m²)95,7 m²1er étageBalcon Exposition Sud-Est
- 529 000 € (5 040 € /m²)104,95 m²1er étageBalcon Exposition Nord-Ouest
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Charly
Prix moyen de ce programme
5 430 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rosaé à Charly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Charly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Charly (69)
L'immobilier neuf à Charly (69)
Découvrir la ville de Charly
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
2 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
24 établissements
19 médecins spécialisés1 pharmacie3 dentistes1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
9 établissements
4 épiceries3 restaurants1 boucherie1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
29 établissements
8 garages1 maison de retraite5 salons de coiffure1 garde d'enfants4 maçons10 électriciens
À proximité du programme
450 route de l'Étra
69390 Charly 450 route de l'Étra
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Charly
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
