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De 139 500 à 310 500 €
26 appartements disponibles
Transports
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LANCEMENT COMMERCIAL : OFFRES EXCLUSIVES POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES !
Découvrez une nouvelle adresse d'exception à Évry-Courcouronnes, au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique. Cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et connecté.
À seulement 5 minutes à pied du RER D, rejoignez rapidement Paris et profitez d'une mobilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Entre ville et nature, Évry-Courcouronnes séduit par son équilibre de vie : bords de Seine, espaces verts, parcs et équipements du quotidien composent un environnement agréable et vivant.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied en moins de 10 minutes : établissements scolaires de la crèche au lycée, commerces, médiathèque, équipements sportifs, pôles de santé et établissements d'enseignement supérieur. Un quotidien simple et confortable dans une commune en plein essor.
Pensée avec une architecture élégante et intemporelle, la résidence propose des appartements lumineux, multi-orientés et conçus pour garantir un confort optimal en toute saison. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie.
Les espaces extérieurs ont été imaginés autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant bien-être et convivialité : jardins partagés, espaces de rencontre, zones de fraîcheur et locaux sécurisés pour vélos et poussettes participent à un cadre de vie durable et apaisé.
Cette résidence représente également une opportunité patrimoniale attractive grâce à des dispositifs avantageux pour l'accession comme pour l'investissement : éligibilité au PTZ, LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être proposés en TVA réduite à 5,5 % selon éligibilité.
Engagée pour un habitat responsable et performant, la résidence bénéficie du label Biosourcé niveau 1, de la certification NF Habitat HQE niveau 6 et répond aux exigences RE2025.
OFFRES EXCEPTIONNELLES RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES :
• Frais de notaire OFFERTS
• Jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement
• Réservez avec seulement 1 500 € de dépôt de garantie non encaissé
• Cuisine aménagée OFFERTE selon plan
• Échéancier privilégié : 5 % à l'acte, 90 % à l'achèvement, 5 % à la livraison
Pour plus d'informations, rendez-vous sur saint-agne.com ou contactez nos conseillers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une nouvelle adresse d'exception à Évry-Courcouronnes, au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique. Cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et connecté.
À seulement 5 minutes à pied du RER D, rejoignez rapidement Paris et profitez d'une mobilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Entre ville et nature, Évry-Courcouronnes séduit par son équilibre de vie : bords de Seine, espaces verts, parcs et équipements du quotidien composent un environnement agréable et vivant.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied en moins de 10 minutes : établissements scolaires de la crèche au lycée, commerces, médiathèque, équipements sportifs, pôles de santé et établissements d'enseignement supérieur. Un quotidien simple et confortable dans une commune en plein essor.
Pensée avec une architecture élégante et intemporelle, la résidence propose des appartements lumineux, multi-orientés et conçus pour garantir un confort optimal en toute saison. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie.
Les espaces extérieurs ont été imaginés autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant bien-être et convivialité : jardins partagés, espaces de rencontre, zones de fraîcheur et locaux sécurisés pour vélos et poussettes participent à un cadre de vie durable et apaisé.
Cette résidence représente également une opportunité patrimoniale attractive grâce à des dispositifs avantageux pour l'accession comme pour l'investissement : éligibilité au PTZ, LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être proposés en TVA réduite à 5,5 % selon éligibilité.
Engagée pour un habitat responsable et performant, la résidence bénéficie du label Biosourcé niveau 1, de la certification NF Habitat HQE niveau 6 et répond aux exigences RE2025.
OFFRES EXCEPTIONNELLES RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES :
• Frais de notaire OFFERTS
• Jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement
• Réservez avec seulement 1 500 € de dépôt de garantie non encaissé
• Cuisine aménagée OFFERTE selon plan
• Échéancier privilégié : 5 % à l'acte, 90 % à l'achèvement, 5 % à la livraison
Pour plus d'informations, rendez-vous sur saint-agne.com ou contactez nos conseillers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
LES TOITS D'EVRY
Découvrir LES TOITS D'EVRY
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Les logements neufs disponibles
- 139 500 € (4 227 € /m²)33 m²BalconTerrasseJardin
- 143 500 € (4 348 € /m²)33 m²
- 157 900 € (4 785 € /m²)33 m²
- 151 900 € (4 340 € /m²)35 m²BalconTerrasseJardin
- 160 500 € (4 721 € /m²)34 m²
- 178 900 € (3 976 € /m²)45 m²BalconTerrasseJardin
- 204 500 € (3 352 € /m²)61 m²BalconTerrasseJardin
- 216 500 € (3 549 € /m²)61 m²
- 219 500 € (3 430 € /m²)64 m²BalconTerrasseJardin
- 248 500 € (3 428 € /m²)72,5 m²BalconTerrasseJardin
- 260 500 € (3 216 € /m²)81 m²
- 264 900 € (3 311 € /m²)80 m²BalconTerrasseJardin
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SAINT-AGNE IMMOBILIER
Saint Agne Immobilier 93 avenue Rostand TOULOUSE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Évry-Courcouronnes
Prix moyen de ce programme
3 803 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TOITS D'EVRY à Évry-Courcouronnes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Évry-Courcouronnes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Score environnement de ce logement neuf à Évry-Courcouronnes
85
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Évry-Courcouronnes
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Évry-Courcouronnes (91)
L'immobilier neuf à Évry-Courcouronnes (91)
Découvrir la ville de Évry-Courcouronnes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
109 établissements
28 écoles d'enseignement supérieur7 collèges5 lycées22 universités29 écoles élémentaires18 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
56 établissements
4 courts de tennis7 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma16 gymnases1 conservatoire13 terrains (football, rugby)2 musées2 théâtres8 stades d'athlétisme2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
266 établissements
177 médecins spécialisés4 établissements de santé13 dentistes53 médecins19 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
385 établissements
12 boucheries34 boulangeries8 librairies14 supermarchés124 épiceries193 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
403 établissements
4 maisons de retraite28 banques6 bureau(x) de poste102 électriciens136 maçons17 gardes d'enfants49 salons de coiffure56 garages3 tribunaux1 gendarmerie1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
- Le Bras-de-Fer
- Évry
- Évry Courcouronnes
- Évry - Courcouronnes
- Aguado
- Institut de Biologie
- Préfecture / Cité Administrative
1, place du parc aux Lièvres
91000 Évry-Courcouronnes 1, place du parc aux Lièvres
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Géorisques
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