À Cers, à proximité immédiate de Béziers et des plages, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement méditerranéen paisible. Située au cœur du village, la résidence permet un accès rapide aux commerces, services et commodités du quotidien. À quelques minutes du Canal du Midi, l’adresse offre un cadre de vie agréable entre nature et convivialité. La résidence, à taille humaine, se compose de 28 logements répartis sur deux niveaux, favorisant calme et intimité. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des espaces lumineux et bien agencés. Les volumes optimisés assurent confort et fonctionnalité. Les prestations incluent salles d’eau équipées avec douches à l’italienne, isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020 et rangements pratiques. La résidence est entièrement sécurisée avec badge Vigik et équipements renforcés. Les logements bénéficient d’un extérieur : jardins privatifs en rez-de-chaussée ou terrasses en étage. Des stationnements privatifs fermés complètent les prestations. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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de 185 000 à 285 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
JeanbrunZone B2
Prix moyen au m² du programme4119€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
cers proche de béziers et des plages
Découvrir cers proche de béziers et des plages
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
185 000 €
- 185 000 €(4625 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
236 000 €
- 236 000 €(3933 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
285 000 €
- 285 000 €(3800 € /m²)75 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cers
Prix moyen de ce programme
4119 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cers proche de Béziers et des plages à Cers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Cers
Achetez un logement neuf à Cers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Cers
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Cers (34)
L'immobilier neuf à Cers (34)
Découvrir la ville de Cers
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
1 médecin(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
1 supermarché(s)
2 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
8 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
30 items
6 salon(s) de coiffure
7 garage(s)
1 maison(s) de retraite
11 maçon(s)
5 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
8 Avenue de la Promenade
34420 Cers8 Avenue de la Promenade
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Cers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
