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- 185 000 € (4 625 € /m²)40 m²Ascenseur
- 236 000 € (3 933 € /m²)60 m²Ascenseur
- 285 000 € (3 800 € /m²)75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000
77%
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À propos de Cers (34)
L'immobilier neuf à Cers (34)
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Cers en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
2 523 habitants
Cers est une commune rurale, avec 2 523 habitants (319 hab./km²) sur 7,85 km², à 56 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 292 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cers
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
11 commerces disponibles au total
Cers propose 8 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 56 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 56 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 8
- Boulangeries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cers
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Cers dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 35,6 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cers
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-53 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cers compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cers
Climat chaud i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Cers, avec une température moyenne de 15,9 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Cers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15,9°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 33,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 6/an
- Canicules fréquentes
Cers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cers
Revenus dans la moyenne basse i
21 550 € revenu médian annuel
-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 550 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,65 %, représente environ 948 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 511 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 45 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 380 €/hab.
- 2018 : 322 €/hab.
- 2019 : 361 €/hab.
- 2020 : 378 €/hab.
- 2021 : 399 €/hab.
- 2022 : 407 €/hab.
- 2023 : 446 €/hab.
- 2024 : 511 €/hab.
2017 : 380 €/hab.2024 : 511 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~948 € / an · ~79 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +38 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,65 %
- Ordures ménagères : taux de 14,05 %
- GEMAPI : taux de 1,15 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cers
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cers : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cers ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Olivier Palanque
Maire de Cers
Cers est administrée par Olivier Palanque (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,3 % des inscrits contre 26,4 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Cers)
- Macron
- 26 %
- Le Pen
- 43 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34420 Cers 8 Avenue de la Promenade
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
