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saint-germain-en-laye au coeur du centre-villeà Saint-Germain-en-Laye (78)
Voir sur la carte22, rue au pain
De 385 000 à 470 250 €
3 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Cette résidence de caractère est éligible au dispositif de déficit foncier et à la loi Malraux, offrant des réductions d'impôts sur les travaux effectués (conditions et détails en agence). Situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, ce projet de réhabilitation met en valeur le charme d'origine de la résidence, avec une façade côté rue qui conserve son esthétique historique grâce aux menuiseries recréées à l'identique. À l'intérieur, les 9 logements neufs, du studio au 2 pièces (5 côté rue et 5 côté cour), offrent un confort absolu à leurs occupants, répondant aux exigences de qualité de l'immobilier neuf. Avec des isolations performantes, des pièces de vie spacieuses et des matériaux durables, chacun peut profiter de grandes économies d'énergie et d'un bien-être total, loin des nuisances sonores et des variations de température. Les appartements créent ainsi une atmosphère douce et propice à la détente, idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles en naissance. De plus, les appartements sont fonctionnels avec des salles de bains et des cuisines équipées, offrant une installation clé en main. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
Saint-Germain-en-Laye au coeur du centre-ville
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Les logements neufs disponibles
- 385 000 € (9 038 € /m²)42,6 m²5e étageAscenseur
- 448 745 € (9 950 € /m²)45,1 m²4e étageAscenseur
- 470 250 € (9 900 € /m²)47,5 m²1er étageAscenseur
- Plus disponible
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Germain-en-Laye
Prix moyen de ce programme
9 629 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Germain-en-Laye au coeur du centre-ville à Saint-Germain-en-Laye est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Germain-en-Laye, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Germain-en-Laye
82
/100 Le score moyen à Saint-Germain-en-Laye est de 91/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Germain-en-Laye (78)
L'immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye (78)
Découvrir la ville de Saint-Germain-en-Laye
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
66 établissements
15 écoles élémentaires13 écoles d'enseignement supérieur4 universités10 collèges13 lycées11 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
49 établissements
5 terrains (football, rugby)1 cinéma12 gymnases2 théâtres2 parcours de golf1 centre équestre2 piscines7 terrains (basket-ball, handball)4 stades d'athlétisme7 courts de tennis1 conservatoire5 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
248 établissements
45 dentistes142 médecins spécialisés4 établissements de santé42 médecins15 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
305 établissements
6 supermarchés97 épiceries143 restaurants2 quincailleries9 librairies36 boulangeries12 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
209 établissements
65 maçons1 gendarmerie1 poste de police & gendarmerie32 électriciens2 tribunaux16 gardes d'enfants2 bureau(x) de poste48 salons de coiffure19 garages4 maisons de retraite19 banques
À proximité du programme
- Saint-Germain-en-Laye
- Saint-Germain-en-Laye RER
- Thiers Gare de Saint-Germain en Laye
- Thiers
- Rue Saint-Louis
- Gare Saint-Germain-en-Laye - Rue Thiers
- Gare de St-Germain-en-Laye - Rue Thiers
- Place Royale - Lyautey
- Rue Thiers
- Joffre
- Les Ecuyers
- République
- Gare de Saint-Germain-en-Laye
- Gare de Saint-Germain-en-Laye - Rue Thiers
- Rue de la Salle
- Place Royale - Gambetta
22, rue au Pain
78100 Saint-Germain-en-Laye 22, rue au Pain
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
