chevreuse à deux pas des lignes de busà Chevreuse (78)

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41 rue de dampierre
De 230 740 à 597 000 €
21 appartements disponibles
Transports
  • BUS ligne BUS
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez une nouvelle adresse au cœur de Chevreuse, charmante commune située au sud-ouest de Paris. Appréciée pour son environnement naturel, son calme et son authentique esprit village, elle offre un cadre de vie privilégié à celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et proximité avec la capitale. Le centre de Chevreuse rassemble les commerces et services essentiels pour faciliter le quotidien. À quelques pas de la résidence, les lignes de bus permettent de rejoindre les communes voisines ainsi que leurs gares connectées au réseau de transports du Grand Paris. Installée dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence contemporaine s’organise autour d’un agréable îlot paysager verdoyant. Composée de trois bâtiments à taille humaine, elle accueille 64 logements du studio au 4 pièces, adaptés à de nombreux projets de vie ou d’investissement. Les appartements dévoilent des intérieurs chaleureux, lumineux et soigneusement agencés. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Les prestations comprennent notamment une salle de bain équipée, des volets roulants en PVC et une porte palière coupe-feu renforçant la sécurité des occupants. La majorité des logements bénéficie également d’un espace extérieur privatif. Jardin, terrasse ou balcon prolongent agréablement les pièces de vie et invitent à partager des repas, organiser un apéritif ou simplement profiter des beaux jours. Enfin, la résidence entièrement sécurisée dispose de stationnements privatifs, pour un quotidien toujours plus pratique et serein. Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
Chevreuse à deux pas des lignes de bus

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Les logements neufs disponibles

  • 230 740 € (4 782 € /m²)
    48,25 m²AscenseurParkingJardin
  • 246 417 € (5 507 € /m²)
    44,75 m²1er étageAscenseurBalconParking
  • 257 611 € (5 693 € /m²)
    45,25 m²1er étageAscenseurBalconParking
  • 358 341 € (5 289 € /m²)
    67,75 m²1er étageAscenseurBalconParking
  • 363 722 € (5 287 € /m²)
    68,8 m²1er étageAscenseurBalconParking
  • 376 926 € (5 580 € /m²)
    67,55 m²AscenseurParkingJardin
  • 457 650 € (5 082 € /m²)
    90,05 m²AscenseurParkingJardin
  • 462 314 € (5 134 € /m²)
    90,05 m²1er étageAscenseurBalconParking
  • 559 920 € (5 223 € /m²)
    107,2 m²1er étageAscenseurBalconParking
  • 597 000 € (5 830 € /m²)
    102,4 m²2e étageAscenseurParking

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130

77%

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Prix au m² à Chevreuse

Prix moyen de ce programme
5 556 €/m²
Le plus bas4 782 €/m²
Moyenne dans la ville5 556 €/m²
Le plus haut6 226 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Chevreuse à deux pas des lignes de bus à Chevreuse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chevreuse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Chevreuse

94
/100
Le score moyen à Chevreuse est de 96/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Chevreuse (78)

L'immobilier neuf à Chevreuse (78)

Découvrir la ville de Chevreuse

Chevreuse en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune rurale i

5 531 habitants

Chevreuse est une commune rurale, avec 5 531 habitants (410 hab./km²) sur 13,42 km², à 28 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 33 230 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 069 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Chevreuse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Chevreuse

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

25 commerces disponibles au total

Chevreuse propose 16 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 28 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Chevreuse est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
28 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 16
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,8 / 1000 hab. — -5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Chevreuse

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Chevreuse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
41,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Chevreuse

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Chevreuse compte 5 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 29 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 15
Médecins
5
Infirmiers
5
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
15

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Chevreuse

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Chevreuse, avec une température moyenne de 10,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Chevreuse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
10,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Chevreuse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chevreuse

Revenus élevés i

33 230 € revenu médian annuel

+51 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 33 230 €, soit 51 % au-dessus de la médiane nationale, avec 77 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 23,89 %, représente environ 1 342 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 993 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
77 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 738 €/hab.
  • 2018 : 750 €/hab.
  • 2019 : 765 €/hab.
  • 2020 : 772 €/hab.
  • 2021 : 809 €/hab.
  • 2022 : 869 €/hab.
  • 2023 : 953 €/hab.
  • 2024 : 993 €/hab.

2017 : 738 €/hab.2024 : 993 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 342 € / an · ~112 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +96 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 23,89 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,46 %
  • GEMAPI : taux de 0,687 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Chevreuse

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Chevreuse : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,3‰-23 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Chevreuse ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Anne Héry-Le Pallec

Maire de Chevreuse · Divers Droite

Chevreuse est administrée par Anne Héry-Le Pallec (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 54,7 % des inscrits contre 18,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Chevreuse)
Macron
55 %
Le Pen
18 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Petits Ponts ÉcoleBUS
  • GarageBUS
  • Chemin des RegainsBUS
  • ChardonnettesBUS
  • Petits PontsBUS
  • Pont PierreBUS
41 Rue de Dampierre

78460 Chevreuse 41 Rue de Dampierre

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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