chevreuse à deux pas des lignes de busà Chevreuse (78)

Voir sur la carte
41 rue de dampierre
De 246 417 à 597 000 €
19 appartements disponibles
Transports
  • BUS ligne BUS
Disponible au 4e trimestre 2028
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez une nouvelle adresse au c&oelig ; ur de Chevreuse , charmante commune située au sud-ouest , de Paris . Appréciée pour son environnement naturel , son calme et son authentique esprit village , elle offre un cadre de vie privilégié à celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et proximité avec la capitale . Le centre de Chevreuse rassemble les commerces et services essentiels pour faciliter le quotidien . À quelques pas de la résidence , les lignes de bus permettent de rejoindre les communes voisines ainsi que leurs gares connectées au réseau de transports du Grand Paris . Installée dans un quartier résidentiel paisible , cette résidence contemporaine s&rsquo ; organise autour d&rsquo ; un agréable îlot paysager verdoyant . Composée de trois bâtiments à taille humaine , elle accueille 64 logements du studio au 4 pièces , adaptés à de nombreux projets de vie ou d&rsquo ; investissement . Les appartements dévoilent des intérieurs chaleureux , lumineux et soigneusement agencés . Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien . Les prestations comprennent notamment une salle de bain équipée , des volets roulants en PVC et une porte palière coupe-feu renforçant la sécurité des occupants . La majorité des logements bénéficie également d&rsquo ; un espace extérieur privatif . Jardin , terrasse ou balcon prolongent agréablement les pièces de vie et invitent à partager des repas , organiser un apéritif ou simplement profiter des beaux jours . Enfin , la résidence entièrement sécurisée dispose de stationnements privatifs , pour un quotidien toujours plus pratique et serein . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
Chevreuse à deux pas des lignes de bus

Découvrir Chevreuse à deux pas des lignes de bus

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 246 417 € (5 507 € /m²)
    44,75 m²1er étageAscenseurBalconParking
  • 249 418 € (5 574 € /m²)
    44,75 m²AscenseurParkingJardin
  • 257 611 € (5 693 € /m²)
    45,25 m²1er étageAscenseurBalconParking
  • 358 341 € (5 289 € /m²)
    67,75 m²1er étageAscenseurBalconParking
  • 363 722 € (5 287 € /m²)
    68,8 m²1er étageAscenseurBalconParking
  • 376 926 € (5 580 € /m²)
    67,55 m²AscenseurParkingJardin
  • 457 650 € (5 082 € /m²)
    90,05 m²AscenseurParkingJardin
  • 462 314 € (5 134 € /m²)
    90,05 m²1er étageAscenseurBalconParking
  • 579 650 € (5 407 € /m²)
    107,2 m²AscenseurParkingJardin
  • 597 000 € (5 830 € /m²)
    102,4 m²2e étageAscenseurParking

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MEDICIS IMMOBILIER NEUF

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130

77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
Quel type de logement souhaitez-vous ?
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien pouvez-vous économiser ?

Loi de Finances 2026

Simulateur Jeanbrun

Achetez un logement neuf, louez-le et réduisez vos impôts — calculez votre effort en 5 étapes

1
Le logement
2
Le crédit
3
La location
4
Vos impôts
5
Coordonnées
🏠

Étape 1/5 — Le logement

Renseignez le bien que vous souhaitez acquérir

€
m²

Ou sélectionnez la zone directement :

Loyer plafond applicable à ce bien791 € /mois

Prix au m² à Chevreuse

Prix moyen de ce programme
5 602 €/m²
Le plus bas5 082 €/m²
Moyenne dans la ville5 602 €/m²
Le plus haut6 226 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Chevreuse à deux pas des lignes de bus à Chevreuse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chevreuse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Chevreuse avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Chevreuse

94
/100
Le score moyen à Chevreuse est de 96/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Chevreuse (78)

L'immobilier neuf à Chevreuse (78)

Découvrir la ville de Chevreuse

Chevreuse en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune rurale i

5 531 habitants

Chevreuse est une commune rurale, avec 5 531 habitants (410 hab./km²) sur 13,42 km², à 28 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 33 230 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 069 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Chevreuse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Chevreuse

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

25 commerces disponibles au total

Chevreuse propose 16 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 28 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Chevreuse est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
28 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 16
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,8 / 1000 hab. — -5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Chevreuse

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Chevreuse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
41,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Chevreuse

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Chevreuse compte 5 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 29 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 15
Médecins
5
Infirmiers
5
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
15

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Chevreuse

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Chevreuse, avec une température moyenne de 10,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Chevreuse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
10,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Chevreuse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chevreuse

Revenus élevés i

33 230 € revenu médian annuel

+51 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 33 230 €, soit 51 % au-dessus de la médiane nationale, avec 77 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 23,89 %, représente environ 1 342 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 993 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
77 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 738 €/hab.
  • 2018 : 750 €/hab.
  • 2019 : 765 €/hab.
  • 2020 : 772 €/hab.
  • 2021 : 809 €/hab.
  • 2022 : 869 €/hab.
  • 2023 : 953 €/hab.
  • 2024 : 993 €/hab.

2017 : 738 €/hab.2024 : 993 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 342 € / an · ~112 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +96 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 23,89 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,46 %
  • GEMAPI : taux de 0,687 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Chevreuse

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Chevreuse : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,3‰-23 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Chevreuse ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Anne Héry-Le Pallec

Maire de Chevreuse · Divers Droite

Chevreuse est administrée par Anne Héry-Le Pallec (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 54,7 % des inscrits contre 18,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Chevreuse)
Macron
55 %
Le Pen
18 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Petits Ponts ÉcoleBUS
  • GarageBUS
  • Chemin des RegainsBUS
  • ChardonnettesBUS
  • Petits PontsBUS
  • Pont PierreBUS
41 Rue de Dampierre

78460 Chevreuse 41 Rue de Dampierre

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Chevreuse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?

Chevreuse à deux pas des lignes de bus
De 246 417 à 597 000 €Calculez vos mensualités